1 295 000$
Nouveauté
ULS : 21730258
Maison à étages
à vendre
180 Rue de St-Télesphore, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété signée André Rousseau, érigée avec soin et entretenue impeccablement au fil des années. Quatre chambres à l'étage accueillent confortablement toute la famille, tandis que deux salles de bain éliminent les matins bousculés. Le rez-de-chaussée, agrémenté de généreux plafonds de 9 pieds et d'un garage double, allie volume et luminosité. Nichée sur une rue tranquille, la maison offre une vue imprenable sur le fleuve, spectaculaire sous chacune de ses quatre saisons. Un cadre de vie rare, où chaque lever de soleil sur l'eau devient un privilège quotidien.
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANDREA MAHEUX-GAGNE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
cerisier, Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Sur la ville, Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'10" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'5" X 15'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 26'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 488 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 538 400 $
- Total
- 1 027 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 695 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 7 696 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 850 $
- Total
- 3 850 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les toiles solaires et rideaux, lave-vaisselle, cuisinière Kenmore Élite, réfrigérateur Kenmore Élite, balayeuse centrale Cyclo Vac et ses accessoires, Luminaires, Laveuse et sécheuse Maytag, Système de son centrale Rotac et les caisses de son encastrées, 2 colonnes de son extérieures, télévision et support dans la cuisine, Système d'alarme, Tables de billard et les 2 tables hautes et les 4 tabourets du sous-sol.
Exclusions
Borne électrique, caisses de son murales du boudoir au RDC.
Calculatrice de versements hypothécaire
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