Maison de plain-pied à vendre
68 4e Avenue, Daveluyville (Sainte-Anne-du-Sault)

Ce magnifique havre de paix située dans un charmant secteur de villégiature est disponible pour vous. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et qualité de vie. Rénovée et agrandie en 2025, elle offre de beaux espaces de vie lumineux et accueillants. Ses 3 garages seront certainement un atout remarquable pour les amateurs de plein air, de véhicules ou simplement pour profiter d'un maximum de rangement. Le paysagement entièrement refait vient compléter harmonieusement la propriété et créer un environnement soigné et invitant. Une propriété où il fait bon ralentir, profiter de la nature et savourer chaque instant!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Nb de pièces 9

Caractéristiques de la propriété

3 (2 + 1) Chambres

1 Salle de bain

KARINA PROVOST

Courtière immobilière résidentielle

RE/MAX RENAISSANCE INC.

450 771-7707

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Addenda

Cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations majeures en 2025, lui procurant une allure actuelle ainsi que des espaces de vie bonifiés.

Améliorations et travaux réalisés en 2025 :

Ajout d'un garage double;
Agrandissement de la propriété offrant un magnifique plafond cathédrale et un nouvel espace de vie lumineux et chaleureux;
Réfection complète du revêtement extérieur;
Réfection de la toiture;
Remplacement de plusieurs fenêtres;
Réaménagement du paysagement;
Réfection de l'entrée asphaltée.

Caractéristiques et équipements :

3 chambres à coucher;
3 garages au total;
2 poêles à bois, ajoutant chaleur et ambiance à la propriété;
1 foyer électrique;
2 thermopompes murales;
Accès au lac avec quai, permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'été et du caractère unique de ce secteur de villégiature.

Une propriété qui combine confort, espace et tranquillité, tout en offrant de nombreuses améliorations récentes. Un environnement idéal pour profiter de la nature et d'une belle qualité de vie au quotidien.

IMPORTANT :
À la demande de la succession, aucune promesse d'achat sera présentée avant le 14 septembre 2026

Particularités du bâtiment

Année de construction 1982

Fenestration PVC

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus, Attaché

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Armoires de cuisine Bois

Sous-sol 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 112' 6" X 90'

Superficie du terrain 940,60 m²

Eau (accès) Accès (LAC)

Particularités du site Cul-de-sac

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (4), Garage (3)

Détails des pièces

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'8" X 21'0"

Revêtement : Plancher flottant

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 14'9" X 16'7"

Revêtement : Plancher flottant

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 13'11" X 12'4"