4 999 900$
Nouveauté
ULS : 18829952
Maison à étages
à vendre
898 Rue D'Youville, Rimouski (Sacré-Coeur)
*VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE* Imposante propriété avec vue sur le fleuve, une fenestration abondante et d'immenses espaces de vie. Le rdc comprend des espaces ouverts avec planchers chauffants, cuisine haut de gamme avec garde-manger walk in. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante et walk-in. La propriété compte quatre salles de bains complètes et deux salles d'eau. Le rez-de-jardin propose des espaces de divertissement, un bar, un gym et un sauna. Le terrain de plus de 154 000 pc comprend une piscine creusée chauffée, une terrasse avec cuisine extérieure et des vues imprenables.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
27
Caractéristiques de la propriété
7
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Propriété d'exception à Rimouski !
Cette imposante demeure se démarque par ses volumes impressionnants et sa fenestration abondante offrant une vue sur le fleuve St-Laurent. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie ouverts comprenant salon et salle à manger, agrémentés d'un foyer. Planchers de céramique chauffant sur tout le niveau. La cuisine haute gamme spacieuse dispose d'un grand îlot central et d'un garde-manger walk-in. On y retrouve également un bureau, une salle d'eau ainsi un espace buanderie et accès au garage.
À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une vue panoramique sur le fleuve, d'une salle de bain attenante et de deux walk-in. Quatre autres chambres de bonnes dimensions, chacune munie d'un walk-in, ainsi que deux salles de bain complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces polyvalents, dont un salon et des aires de divertissements. Un bar avec comptoirs, un gym aménagé, un sauna, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet étage. La fenestration permet de profiter de vues sur la cour, la piscine et le fleuve.
À l'extérieur, le terrain de plus de 154 000 pc offre un environnement naturel aménagé. La cour comprend une piscine creusée chauffée, une terrasse ainsi qu'une cuisine extérieure avec espace repas et foyer. La propriété bénéficie d'un emplacement permettant d'accéder à différents services essentiels, axes routiers principaux et transport en commun.
*VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE*
- Aucun document ne sera fourni par le vendeur
- Les frais de notaire seront assumés par l'acheteur
- Toute promesse d'achat devra être ouverte pour un minimum de 5 jours ouvrables.
Cette imposante demeure se démarque par ses volumes impressionnants et sa fenestration abondante offrant une vue sur le fleuve St-Laurent. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie ouverts comprenant salon et salle à manger, agrémentés d'un foyer. Planchers de céramique chauffant sur tout le niveau. La cuisine haute gamme spacieuse dispose d'un grand îlot central et d'un garde-manger walk-in. On y retrouve également un bureau, une salle d'eau ainsi un espace buanderie et accès au garage.
À l'étage, la chambre principale bénéficie d'une vue panoramique sur le fleuve, d'une salle de bain attenante et de deux walk-in. Quatre autres chambres de bonnes dimensions, chacune munie d'un walk-in, ainsi que deux salles de bain complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin propose plusieurs espaces polyvalents, dont un salon et des aires de divertissements. Un bar avec comptoirs, un gym aménagé, un sauna, deux chambres supplémentaires et une salle de bain complètent cet étage. La fenestration permet de profiter de vues sur la cour, la piscine et le fleuve.
À l'extérieur, le terrain de plus de 154 000 pc offre un environnement naturel aménagé. La cour comprend une piscine creusée chauffée, une terrasse ainsi qu'une cuisine extérieure avec espace repas et foyer. La propriété bénéficie d'un emplacement permettant d'accéder à différents services essentiels, axes routiers principaux et transport en commun.
*VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE*
- Aucun document ne sera fourni par le vendeur
- Les frais de notaire seront assumés par l'acheteur
- Toute promesse d'achat devra être ouverte pour un minimum de 5 jours ouvrables.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle, Bitume et gravier, Membrane élastomère
Garage
Détaché, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Mudroom (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 372,20 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (4), Allée (20)
Piscine
Creusée, Chauffée, Au sel
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Cégep, Transport en commun, Autoroute, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'2" X 22'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 13'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine extérieure
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
32'1" X 16'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 19'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin lecture
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 19'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 17'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'11" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
34'8" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bar
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 17'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
32'4" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'5" X 23'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (1), Système d'alarme (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 343 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 387 200 $
- Total
- 1 730 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 13 838 $
- Scolaire (2026)
- 1 166 $
- Total
- 15 004 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.