Fonds de commerce à vendre
70 Route 338, Les Coteaux

Fonds de commerce restaurant présentement pour Déjeuner/Diner possibilités d'ouvrir pour souper, offrant une occasion d'affaires à ne pas manquer pour quiconque souhaite devenir propriétaire d'un restaurant. Ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route 338 à Les Coteaux. En activité depuis 2016. 56 places intérieur + 20 terrasse L'entreprise profite d'une clientèle fidèle et bien établie. Bail jusqu'au 30 Juin 2031 avec option de renouvellement.

MARIE-LYNN ANDRE

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

450 370-9599

JACQUES LAPLANTE

Courtier immobilier

RE/MAX ROYAL JORDAN INC.

450 267-3139

Addenda

Le locateur doit accepter tout nouveau locataire. Le bail sera au montant de 2 800 $/mois + tx à partir du 1er juillet 2026, avec une augmentation de 4 % par année et une option de renouvellement de 5 ans à la fin du bail.

Coin bar: 9.4 x 16,1 céramique
SAM: 19.6 x 20.7
Cuisine: 19.6 x 9.5
Bureau: 6.5 x 9.5
Salle de bain: 1) 7 x 7.6
2) 6 x 6.5
Rangement: 8.4 x 4.2

Visites possibles le lundi ou le mardi, ou tous les autres jours après 14 h 30.

Particularités du bâtiment

Année de construction Inconnue

Fenestration PVC

Revêtement de la toiture changer en 2023, Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Aucun

Particularités du terrain

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (40)

Proximité piste cyclable , Autoroute

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage Électricité, Propane

Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Système d'alarme

Approvisionnement en eau Municipalité

Système d'égouts Municipalité

Inclusions et exclusions

Inclusions

terminal CLOVER et le CLUSTER (2025) , liste d'inclusions a venir

Exclusions

en concession- Gaufrier, moulin a café(café NDL),

Calculatrice de versements hypothécaire

Coût de la propriété

Mise de fonds

Montant du prêt

Taux d'intérêt