128 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 28164075
Fonds de commerce
à vendre
5645 Boul. Grande-Allée app. 20, Brossard (Autres)
Dépanneur bien établi à Brossard, sur le boul. Grande-Allée, dans un secteur résidentiel achalandé. Environ 2 900 pi² au rez-de-chaussée. Chiffre d'affaires annuel d'environ 1 000 000 $ selon le propriétaire. Loterie, bière, vin, tabac, épicerie, boulangerie. 2 employés, propriétaire présent environ 20 h/semaine. Bail jusqu'au 30 juin 2028 avec une option de renouvellement de 3 ans. Prix pour l'entreprise seulement, inventaire en sus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
VENTE D'ENTREPRISE (FONDS DE COMMERCE) -- DÉPANNEUR GÉNÉRAL RIVE-SUD
PRIX : 128 000 $ + TPS/TVQ. Le prix vise uniquement l'entreprise (achalandage, nom, équipements et droits d'exploitation). L'INVENTAIRE DE MARCHANDISES N'EST PAS INCLUS dans le prix et sera payé en sus, selon la valeur établie par un inventaire effectué par une firme spécialisée avant la signature de l'acte de vente.
BAIL :
- Locataire : 9489-0076 Québec Inc.
- Durée du bail en cours : du 1er juillet 2023 au 30 juin 2028.
- Une (1) option de renouvellement de 3 ans (1er juillet 2028 au 30 juin 2031), à exercer par avis écrit au locateur au moins 6 mois avant la fin du terme, soit au plus tard le 31 décembre 2027. Loyer de base indexé selon l'IPC au renouvellement.
- Bail net net net. Loyer mensuel actuel : 2 850 $ (loyer de base) + 1 450 $ (frais additionnels) = 4 300 $ + TPS/TVQ, soit 4 943,93 $ taxes incluses.
- Usage permis : dépanneur seulement.
- La cession du bail est sujette au consentement écrit du locateur.
ENTREPRISE (selon le propriétaire, à vérifier par l'acheteur) :
- Chiffre d'affaires annuel d'environ 1 000 000 $.
- Superficie d'environ 2 900 pi², tout au rez-de-chaussée.
- 2 employés; propriétaire présent environ 20 h/semaine.
- Heures : lundi au vendredi 9 h à 20 h 30; samedi et dimanche 9 h à 20 h.
- Produits : tabac, loterie Loto-Québec, bière, vin, épicerie, boulangerie, prêt-à-manger, produits pour animaux.
- Potentiel : ajout d'un point de dépôt/ramassage de colis, comptoir de thé ou petite restauration.
Les permis (Loto-Québec, RACJ, tabac, etc.) devront être obtenus ou transférés par l'acheteur selon les exigences des autorités concernées.
PRIX : 128 000 $ + TPS/TVQ. Le prix vise uniquement l'entreprise (achalandage, nom, équipements et droits d'exploitation). L'INVENTAIRE DE MARCHANDISES N'EST PAS INCLUS dans le prix et sera payé en sus, selon la valeur établie par un inventaire effectué par une firme spécialisée avant la signature de l'acte de vente.
BAIL :
- Locataire : 9489-0076 Québec Inc.
- Durée du bail en cours : du 1er juillet 2023 au 30 juin 2028.
- Une (1) option de renouvellement de 3 ans (1er juillet 2028 au 30 juin 2031), à exercer par avis écrit au locateur au moins 6 mois avant la fin du terme, soit au plus tard le 31 décembre 2027. Loyer de base indexé selon l'IPC au renouvellement.
- Bail net net net. Loyer mensuel actuel : 2 850 $ (loyer de base) + 1 450 $ (frais additionnels) = 4 300 $ + TPS/TVQ, soit 4 943,93 $ taxes incluses.
- Usage permis : dépanneur seulement.
- La cession du bail est sujette au consentement écrit du locateur.
ENTREPRISE (selon le propriétaire, à vérifier par l'acheteur) :
- Chiffre d'affaires annuel d'environ 1 000 000 $.
- Superficie d'environ 2 900 pi², tout au rez-de-chaussée.
- 2 employés; propriétaire présent environ 20 h/semaine.
- Heures : lundi au vendredi 9 h à 20 h 30; samedi et dimanche 9 h à 20 h.
- Produits : tabac, loterie Loto-Québec, bière, vin, épicerie, boulangerie, prêt-à-manger, produits pour animaux.
- Potentiel : ajout d'un point de dépôt/ramassage de colis, comptoir de thé ou petite restauration.
Les permis (Loto-Québec, RACJ, tabac, etc.) devront être obtenus ou transférés par l'acheteur selon les exigences des autorités concernées.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Inclusions
Achalandage, nom commercial et tous les équipements, comptoirs, étagères, réfrigérateurs et ameublement servant à l'exploitation du commerce, tels que vus lors de la visite. Liste détaillée des équipements disponible sur demande auprès du courtier inscripteur.
Exclusions
Inventaire de marchandises (payable en sus selon le décompte d'une firme d'inventaire spécialisée). Équipements appartenant à des tiers ou loués (ex. : terminaux Loto-Québec, réfrigérateurs de fournisseurs) : liste disponible sur demande auprès du courtier inscripteur. Biens personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
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