16 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 14952064
Fonds de commerce et immeuble
à vendre
53 Rue Forest, Saint-Jacques
Établi depuis plus de 25 ans à St-Jacques, le salon de coiffure ''La différence'' est une véritable référence locale, bien connu de la population et de la clientèle régionale. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et bien établie, développée au fil des années grâce à un service professionnel et attentionné. Après plus d'un quart de siècle d'opération, la propriétaire et coiffeuse bien connue Michelle prend une retraite bien méritée et souhaite transmettre son entreprise à une relève désireuse de poursuivre son héritage. Excellente opportunité pour entrepreneur(e) ou coiffeur(se) souhaitant acquérir un commerce réputé!
FRANÇOIS LAFERRIÈRE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Établi depuis plus de 25 ans au coeur de la ville de St-Jacques, le salon de coiffure ''La différence'' est une véritable institution locale, reconnue et appréciée tant par les résidents de la municipalité que par la clientèle provenant de la région.
Bénéficiant d'une clientèle fidèle et bien établie, développée au fil des années grâce à un service attentionné, professionnel et constant, ce salon est bien plus qu'un commerce : c'est un lieu de rencontres, d'échanges et de confiance, solidement ancré dans sa communauté.
Après plus d'un quart de siècle de passion et de dévouement, la propriétaire et coiffeuse bien connue Michelle amorce une nouvelle étape en prenant une retraite bien méritée. Elle souhaite aujourd'hui transmettre son entreprise à une personne ou à une équipe désireuse de poursuivre son héritage, de prendre soin de cette clientèle précieuse et d'assurer la continuité de ce commerce prospère.
Une opportunité idéale pour un(e) coiffeur(se), entrepreneur(e) ou investisseur(se) à la recherche d'un salon clé en main, jouissant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de continuité et de développement.
Selon la règlementation municipale, voici les commerces pouvant exercer à cette adresse :
- Usage Domestique
- Location de chambres et services d'un petit déjeuner
- Logement dans le sous-sol
- Résidence privée d'hébergement pour personnes âgées autonomes
- Famille d'accueil
- Résidence d'accueil
- Logement intergénérationnel
- Activités professionnelle (ex. bureau de compatable, ingénieur, urbanisme, etc.)
- Activités artisanales (ex. ébéniste, etc.)
- Activités artistiques (ex. salon de coiffure, esthétique, etc.)
- Service de garde en milieu familial
Il incombe à l'acheteur de vérifier et valider auprès des autorités compétente la destination et l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
Bénéficiant d'une clientèle fidèle et bien établie, développée au fil des années grâce à un service attentionné, professionnel et constant, ce salon est bien plus qu'un commerce : c'est un lieu de rencontres, d'échanges et de confiance, solidement ancré dans sa communauté.
Après plus d'un quart de siècle de passion et de dévouement, la propriétaire et coiffeuse bien connue Michelle amorce une nouvelle étape en prenant une retraite bien méritée. Elle souhaite aujourd'hui transmettre son entreprise à une personne ou à une équipe désireuse de poursuivre son héritage, de prendre soin de cette clientèle précieuse et d'assurer la continuité de ce commerce prospère.
Une opportunité idéale pour un(e) coiffeur(se), entrepreneur(e) ou investisseur(se) à la recherche d'un salon clé en main, jouissant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de continuité et de développement.
Selon la règlementation municipale, voici les commerces pouvant exercer à cette adresse :
- Usage Domestique
- Location de chambres et services d'un petit déjeuner
- Logement dans le sous-sol
- Résidence privée d'hébergement pour personnes âgées autonomes
- Famille d'accueil
- Résidence d'accueil
- Logement intergénérationnel
- Activités professionnelle (ex. bureau de compatable, ingénieur, urbanisme, etc.)
- Activités artisanales (ex. ébéniste, etc.)
- Activités artistiques (ex. salon de coiffure, esthétique, etc.)
- Service de garde en milieu familial
Il incombe à l'acheteur de vérifier et valider auprès des autorités compétente la destination et l'usage qu'il entend donner à l'immeuble.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
105' X 99' 1"
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 128 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 431 500 $
- Total
- 559 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 075 $
- Scolaire (2026)
- 211 $
- Total
- 5 286 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fonds de commerce uniquement : Matériel sur place nécessaire à l'opération du salon de coiffure et la clientèle i.a.: Chaise de coiffure, lavabo et chaise du lavabo, séchoir et chaise de séchoir, chaise d'attente, une étagère, les teintures, colorations, et autre matériel à discuter.
Exclusions
L'immeuble, la grande bibliothèque, un carrosse, et autres items à exclure à discuter lors de la vente.
Calculatrice de versements hypothécaire
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