799 000$ +TPS/TVQ
ULS : 9444963
Fonds de commerce et immeuble
à vendre
3300 Ch. de la Rivière-La Guerre, Saint-Anicet
Saisissez l'opportunité de reprendre une véritable institution locale. À Saint-Anicet, ce fond de commerce établi depuis deux générations s'impose comme un magasin général de référence où vous trouverez tout le nécessaire pour vos travaux et besoins quotidiens. Avec une clientèle fidèle et une réputation bâtie sur la confiance et le service de proximité, ce commerce offre un potentiel exceptionnel pour tout entrepreneur souhaitant s'ancrer durablement dans la communauté. À noter : le prix inclut l'inventaire, pour vous permettre de poursuivre l'activité immédiatement et sans interruption. N'hésitez pas à me contacter pour toute information.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie du terrain
208 630,30 pi²
Addenda
Important : La bâtisse est vendue séparément, offrant la flexibilité de choisir votre mode d'acquisition ou d'adaptation aux besoins futurs de votre entreprise.
La superficie du bâtiment commercial principal est d'environ 4575 pieds carrés.
La superficie du bâtiment commercial principal est d'environ 4575 pieds carrés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
137' 1" X 413' 5" irr.
Année de construction
1880
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
215' 3" X 488' 4" irr.
Superficie du terrain
208 630,30 pi²
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Fournie par le voisin
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 700 $
- Total
- 414 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 141 $
- Scolaire (2025)
- 203 $
- Total
- 2 344 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout l'inventaire est à l'intérieur du commerce.
Exclusions
Bâtiment
Calculatrice de versements hypothécaire
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