1 189 900$
Nouveauté
ULS : 15905810
Fonds de commerce et immeuble
à vendre
1234 Rue Non Disponible-Unavailable, Deux-Montagnes (Nord)
Vente de 100 % des actions d'une société détenant un immeuble, ainsi qu'un fonds de commerce exploité sous forme de garderie éducative. Établissement solidement implanté dans le secteur depuis plus de 10 ans, bénéficiant d'une excellente réputation et accueillant environ 40 enfants. L'immeuble, de type duplex, génère un revenu locatif résidentiel de 1,500 $ par mois. Le site dispose de 20 espaces de stationnement, un atout important pour la clientèle. Emplacement à proximité de l'autoroute 640, facilitant les déplacements des parents. Opportunité d'investissement clé en main combinant actif immobilier et entreprise en opération.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Addenda
La présente mise en marché vise exclusivement la vente des actions de la société, et non directement la vente de l'immeuble. Toute promesse d'achat devra être structurée comme une convention d'achat d'actions.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé, Détaché
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Allée
Asphalte, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (1)
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Interphone, Système d'alarme, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 $
- Scolaire (2026)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses annuelles
- Sécurité
- 200 $
- Total
- 200 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 150 $
- Total
- 150 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Jouets, mobilier, listes clients et goodwill.
Exclusions
Bien personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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