3 950 000$
Nouveauté
ULS : 12941186
Fermette
à vendre
11856Z Rg St-Étienne, Mirabel (Saint-Benoît)
Ce domaine équestre situe à Saint Benoit Mirabel marie une résidence néo classique prestigieuse a des installations complètes. La maison offre près de 4500 pi2 habitables avec un séjour principal aux plafonds de 13 pieds et un loft intégré pour famille invités ou personnel. La propriété comprend 21 stalles un manège intérieur chauffé et éclairé de 7200 pi2 un manège extérieur éclairé plusieurs paturages et paddocks un appartement de 900 pi2 pour palefrenier une salle de conférence deux garages et espaces d'entreposage. Un lieu ou luxe et passion équestre se rejoignent.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Superficie du terrain
605 264 pi²
Caractéristiques de la propriété
6
(2
+ 4)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Domaine équestre à Saint-Benoit Mirabel
Ce domaine équestre situé à Saint-Benoit Mirabel n'est pas un centre de pension ni une ferme fonctionnelle c'est une
propriété rare qui conjugue le confort d'une maison de prestige et la qualité d'installations équestres complètes.
La maison principale
Avec près de 4500 pi2 habitables hors garage la résidence adopte une architecture d'inspiration néo classique. Le séjour
principal avec ses plafonds de 13 pieds offre une impression d'espace et de lumière qui confère au quotidien une
atmosphère noble et apaisante à l'intérieur un loft intégré type 4 et demi a été conçu pour accueillir des membres de la
famille des invités ou du personnel, ce n'est pas un logement locatif mais un espace pensé pour l'autonomie et le confort
Les installations équestres
Ecuries 21 stalles spacieuses avec douche pour chevaux et finitions de haut niveau
Manège intérieur chauffé et éclairé 7200 pi2 utilisables en toute saison
Manège extérieur éclairé pour profiter des longues soirées d'été
Nombreux paturages et enclos paddocks offrant liberté et sécurité aux chevaux
Appartement du palefrenier 900 pi2 pour assurer une présence permanente et attentive
Salle de conférence un espace atypique au service des projets et des rencontres
Deux garages et plusieurs espaces d'entreposage pour le foin le bois la ripe et l'équipement d'entretien
Un lieu marqué par son histoire
Ce domaine a déjà accueilli un projet équestre destiné à des enfants différents rappelant le lien profond entre le cheval et
l'humain lorsqu'il est respecté et accompagné avec soin Aujourd'hui il se prête à une utilisation personnelle et privée idéal pour
un propriétaire qui souhaite vivre pleinement sa passion avec ses propres chevaux dans un cadre raffiné
La particularité
La plupart des propriétés équestres sont accompagnées de maisons de type fermette simples et pratiques. Ici la maison est
elle même un élement de luxe rarement associé à ce type de domaine. C'est cette combinaison demeure d'exception et
installations équestres de haut niveau qui fait de ce lieu une opportunité unique.
Le cadre Saint Benoit Mirabel
Situé dans les Laurentides à environ 57 km de Montréal le domaine béneficie d'un environnement agricole calme et d'un accès
rapide aux autoroutes 15, 50 et 13 facilitant les déplacements vers Montréal Laval l'Outaouais et les grands axes du Québec
La région ouvre aussi directement sur les Laurentides réputé pour leurs stations de ski leurs lacs et leur culture de
villégiature quatre saisons. Le Parc national d'Oka L'abbaye et ses sentiers ainsi qu'un vaste réseau d'activités de plein air
renforcent l'attrait d'un lieu qui conjugue nature sport et sérenité. Saint-Benoit conserve en outre une identité locale forte héritée de son histoire agricole et de son passé lié aux Patriotes.
Ce domaine équestre situé à Saint-Benoit Mirabel n'est pas un centre de pension ni une ferme fonctionnelle c'est une
propriété rare qui conjugue le confort d'une maison de prestige et la qualité d'installations équestres complètes.
La maison principale
Avec près de 4500 pi2 habitables hors garage la résidence adopte une architecture d'inspiration néo classique. Le séjour
principal avec ses plafonds de 13 pieds offre une impression d'espace et de lumière qui confère au quotidien une
atmosphère noble et apaisante à l'intérieur un loft intégré type 4 et demi a été conçu pour accueillir des membres de la
famille des invités ou du personnel, ce n'est pas un logement locatif mais un espace pensé pour l'autonomie et le confort
Les installations équestres
Ecuries 21 stalles spacieuses avec douche pour chevaux et finitions de haut niveau
Manège intérieur chauffé et éclairé 7200 pi2 utilisables en toute saison
Manège extérieur éclairé pour profiter des longues soirées d'été
Nombreux paturages et enclos paddocks offrant liberté et sécurité aux chevaux
Appartement du palefrenier 900 pi2 pour assurer une présence permanente et attentive
Salle de conférence un espace atypique au service des projets et des rencontres
Deux garages et plusieurs espaces d'entreposage pour le foin le bois la ripe et l'équipement d'entretien
Un lieu marqué par son histoire
Ce domaine a déjà accueilli un projet équestre destiné à des enfants différents rappelant le lien profond entre le cheval et
l'humain lorsqu'il est respecté et accompagné avec soin Aujourd'hui il se prête à une utilisation personnelle et privée idéal pour
un propriétaire qui souhaite vivre pleinement sa passion avec ses propres chevaux dans un cadre raffiné
La particularité
La plupart des propriétés équestres sont accompagnées de maisons de type fermette simples et pratiques. Ici la maison est
elle même un élement de luxe rarement associé à ce type de domaine. C'est cette combinaison demeure d'exception et
installations équestres de haut niveau qui fait de ce lieu une opportunité unique.
Le cadre Saint Benoit Mirabel
Situé dans les Laurentides à environ 57 km de Montréal le domaine béneficie d'un environnement agricole calme et d'un accès
rapide aux autoroutes 15, 50 et 13 facilitant les déplacements vers Montréal Laval l'Outaouais et les grands axes du Québec
La région ouvre aussi directement sur les Laurentides réputé pour leurs stations de ski leurs lacs et leur culture de
villégiature quatre saisons. Le Parc national d'Oka L'abbaye et ses sentiers ainsi qu'un vaste réseau d'activités de plein air
renforcent l'attrait d'un lieu qui conjugue nature sport et sérenité. Saint-Benoit conserve en outre une identité locale forte héritée de son histoire agricole et de son passé lié aux Patriotes.
Particularités du bâtiment
Dimensions
72' X 41' 9" irr.
Année de construction
2011
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, SAUNA
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
569' X 1401'
Superficie du terrain
605 264 pi²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'10" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'4" X 27'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'10" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sauna
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'8" X 5'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'2" X 32'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'10" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 359 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 726 600 $
- Total
- 1 086 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 919 $
- Scolaire (2025)
- 670 $
- Total
- 5 589 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils ménagers de la cuisine soient , poêle, frigidaire, lave-vaisselle, cellier , micro-ondes. Laveuse et sécheuse .Équipement de balayeuse centrale Toutes les fixtures, ventilateurs et lustres en place sauf celle du hall d'entrée et le cheval blanc en bois au mûr . Les toiles dans les fenêtres Les accessoires du Sauna . Le gazebo de la terrasse et les meubles de jardin . Une génératrice dans le garage
Exclusions
tous les tableaux , ornements et décorations sur les mûrs ainsi que les appareils ménagers de la dépendance pour invités au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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