919 900$
Nouveauté
ULS : 26663407
Fermette
à vendre
1480 Mtée Chénier, Les Cèdres
Située à proximité du village de St-Lazare et du futur hôpital, cette charmante fermette saura séduire amateurs de nature, passionnés d'équitation ou ceux à la recherche d'un mode de vie champêtre. Maison de 3 CAC, entretenue avec soin au fil des années par les mêmes propriétaires depuis plus de 30 ans. Propriété impeccable offrant confort et quiétude. Magnifique terrain d'env.5 acres, partiellement boisé. Installations équestres comprenant une écurie de 4 boxes avec poss. de 3 boxes supplémentaires, attenante à un manège intérieur. Enclos avec abris pour chevaux et poss. d'aménager d'autres paddocks selon vos besoins. Une opportunité rare!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie du terrain
21 216,20 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
-Écurie complète: 120 X 60pi.
-Section manège: 60 X 90 pi,
-Section entrepôt/ou poss. de 3 box supp.: 28.10 X 23pi
-Section écurie avec 4 box + 1 sellerie (isolée/chauffée): 28.10 X 35pi,
-Section 2e étage au dessus de la section écurie pour entreposage de foin, etc: 28.10 X 58 pi.
-Zonage Agricole
**À seulement 8 minutes de transport des sentiers Les Forestiers**
Améliorations/Rénovations:
-2025: Salle d'eau (1er étage)
-2024: Salle de bain (2ième étage), Pose d'arrêt de neige pour la section écurie
-2018: Remplacement de l'isolation du grenier (2 po (R12) urethane pour faire un pare-vapeur + cellulose
2 po (R40))
-2017: Remplacement des fenêtres par fenêtres thermos e low argon (garantie 20 ans sur le remplacement des thermos sauf main d'oeuvre).Porte patio 3 verres. Remplacement revêtement extérieur (Canexel) et de la toiture.
-2007: Construction de l'écurie + manège intérieur
Autres:
-Il y avait un manège extérieur derrière l'écurie (clôture électrique) qui a été retiré. Les poteaux/corde électrique peuvent être réinstaller si besoin.
SUITE INCLUSIONS:
Tapis de caoutchouc (passage et box dans écurie), 2 armoires blanches dans la salle de rangement (maison), Étagères de métal (2e étage écurie), Rampe en bois pour la porte du manège, Système filtration eau potable, matériaux en surplus pour travaux futures, Établi de bois (écurie), système d'alarme
-Section manège: 60 X 90 pi,
-Section entrepôt/ou poss. de 3 box supp.: 28.10 X 23pi
-Section écurie avec 4 box + 1 sellerie (isolée/chauffée): 28.10 X 35pi,
-Section 2e étage au dessus de la section écurie pour entreposage de foin, etc: 28.10 X 58 pi.
-Zonage Agricole
**À seulement 8 minutes de transport des sentiers Les Forestiers**
Améliorations/Rénovations:
-2025: Salle d'eau (1er étage)
-2024: Salle de bain (2ième étage), Pose d'arrêt de neige pour la section écurie
-2018: Remplacement de l'isolation du grenier (2 po (R12) urethane pour faire un pare-vapeur + cellulose
2 po (R40))
-2017: Remplacement des fenêtres par fenêtres thermos e low argon (garantie 20 ans sur le remplacement des thermos sauf main d'oeuvre).Porte patio 3 verres. Remplacement revêtement extérieur (Canexel) et de la toiture.
-2007: Construction de l'écurie + manège intérieur
Autres:
-Il y avait un manège extérieur derrière l'écurie (clôture électrique) qui a été retiré. Les poteaux/corde électrique peuvent être réinstaller si besoin.
SUITE INCLUSIONS:
Tapis de caoutchouc (passage et box dans écurie), 2 armoires blanches dans la salle de rangement (maison), Étagères de métal (2e étage écurie), Rampe en bois pour la porte du manège, Système filtration eau potable, matériaux en surplus pour travaux futures, Établi de bois (écurie), système d'alarme
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 5" X 28' 5"
Année de construction
1985
Superficie habitable
160,37 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
205' X 1114' 4" irr.
Superficie du terrain
21 216,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (20)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Autoroute, Sentier de motoneige, Sentiers équestres, École secondaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'7" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
poss. bureau ou cac
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 161 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 200 $
- Total
- 638 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 281 $
- Scolaire (2025)
- 444 $
- Total
- 3 725 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes d'électricité et d'éclairage, buffet dans la cuisine, set de chambre complet des maitres (lit king avec matelas), porte manteau, support clé (cheval) et tapis dans l'entrée, tous les rideaux/stores, pharmacie salle d'eau sont inclus, Aspirateur central et les accessoires, Clôture pour manège/pâturage en arrière du manège (incluant boite et corde pour électrification de clôture), Clôture autoportante (où sont les abris pour chevaux extérieur), VOIR SUITE ADDENDA
Calculatrice de versements hypothécaire
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