949 000$
ULS : 21258899
Fermette
à vendre
941 Ch. de la Grande-Rivière S., Yamachiche
Superbe propriété agricole d'environ 126 arpents, dont environ 35,5 arpents sont présentement déjà cultivés en rotation soya/maïs et offrent un excellent potentiel pour poursuivre vos projets agricoles. Une portion boisée complète le lot, permettant une belle diversité. Possibilité d'accueillir des chevaux ou du bétail. La maison, chaleureuse et solide, offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne, tout en étant près des services. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent exploiter une terre ou réaliser leur projet agricole.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie du terrain
431 195 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STÉPHANIE PRÉFONTAINE
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Propriété agricole d'environ 126 arpents, dont 35,5 arpents actuellement en culture (rotation soya/maïs), offrant un potentiel immédiat de revenus agricoles. Les terres sont bien configurées et adaptées à la poursuite des activités de culture existantes ou à l'implantation de nouveaux projets agricoles, selon les besoins de l'acquéreur.
- Environ 35,5 arpents présentement en culture, en rotation soya/maïs, permettant une exploitation agricole immédiate.
- Portion boisée sur la propriété, offrant des possibilités de diversification.
- Possibilité d'accueillir vos animaux (chevaux ou de bétail), apportant une flexibilité pour différents types d'exploitation.
- Maison solide et fonctionnelle, pouvant convenir à un propriétaire exploitant ou à ses employés
- Emplacement recherché, combinant environnement rural paisible et proximité des services, un atout pour un projet agricole durable.
Superbe opportunité pour réaliser votre projet agricole!
- Environ 35,5 arpents présentement en culture, en rotation soya/maïs, permettant une exploitation agricole immédiate.
- Portion boisée sur la propriété, offrant des possibilités de diversification.
- Possibilité d'accueillir vos animaux (chevaux ou de bétail), apportant une flexibilité pour différents types d'exploitation.
- Maison solide et fonctionnelle, pouvant convenir à un propriétaire exploitant ou à ses employés
- Emplacement recherché, combinant environnement rural paisible et proximité des services, un atout pour un projet agricole durable.
Superbe opportunité pour réaliser votre projet agricole!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
431 195 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 20'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'10" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 10'10" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
40' X 26' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 328 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 175 000 $
- Total
- 503 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 606 $
- Scolaire (2025)
- 129 $
- Total
- 2 735 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et effets personnels du vendeur et des locataires. Tous les équipements fixes tel que les luminaires et les habillages des fenêtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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