299 900$
Nouveauté
ULS : 26407992
Fermette
à vendre
396Z Ch. Barrie, Cleveland
**Occasion à saisir -- Propriété à fort potentiel !** Vous cherchez un projet à personnaliser à votre image ? Cette propriété offrant **3 chambres à coucher + 1 bureau** pourrait devenir votre véritable coin de paradis à petit prix ! La maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, un travailleur autonome ou toute personne souhaitant aménager son espace de bureau à domicile. À l'extérieur, vous trouverez un **étable/garage polyvalent**, parfait pour différents usages : atelier, entreposage, petit élevage, projet artisanal ou même espace créatif. * Voir Addenda pour plus d'informations *
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie du terrain
53 099 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
GHYSLAIN LAFLEUR
Courtier immobilier
Addenda
**Occasion à saisir -- Propriété à fort potentiel !**
Vous cherchez un projet à personnaliser à votre image ? Cette propriété offrant **3 chambres à coucher + 1 bureau** pourrait
devenir votre véritable coin de paradis à petit prix !
La maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, un travailleur autonome ou toute personne
souhaitant aménager un espace bureau à domicile. À l'extérieur, vous trouverez un **étable/garage polyvalent**, parfait pour
différents usages : atelier, entreposage, petit élevage, projet artisanal ou même espace créatif. Vous y trouverez un poulailler,
5 box bour chevaux pour prendre soin de vous et de vos animaux. Voir avec la municipalité pour ce que vous pourrez avoir
comme animaux.
Plusieurs travaux de finition demeurent à compléter, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Voilà une opportunité en or pour une personne habile de ses mains, visionnaire et prête à investir temps et énergie afin de créer un véritable nid douillet à son
goût, tout en profitant d'un prix d'achat avantageux.
Amateurs de nature et d'autosuffisance, vous serez charmés par la présence d'environ **25 érables matures**, qui ont permis
au propriétaire de produire son propre sirop d'érable. Une belle tradition à poursuivre... ou un projet gourmand à développer !
Située dans l'extrémité d'un cul de sac, les attraits en sont d'autant plus intéressants pour vivre en toute quiétude.
Cette propriété offre de multiples possibilités grâce à son emplacement et à son potentiel d 'aménagement. Comme tout
projet inspirant, il ne manque qu'une chose pour le compléter : **vous**.
Champs d'épuration pour 3 chambres à coucher qui daterait de 2004
Une occasion unique de transformer un projet en réussite !
Vous cherchez un projet à personnaliser à votre image ? Cette propriété offrant **3 chambres à coucher + 1 bureau** pourrait
devenir votre véritable coin de paradis à petit prix !
La maison propose de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille, un travailleur autonome ou toute personne
souhaitant aménager un espace bureau à domicile. À l'extérieur, vous trouverez un **étable/garage polyvalent**, parfait pour
différents usages : atelier, entreposage, petit élevage, projet artisanal ou même espace créatif. Vous y trouverez un poulailler,
5 box bour chevaux pour prendre soin de vous et de vos animaux. Voir avec la municipalité pour ce que vous pourrez avoir
comme animaux.
Plusieurs travaux de finition demeurent à compléter, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Voilà une opportunité en or pour une personne habile de ses mains, visionnaire et prête à investir temps et énergie afin de créer un véritable nid douillet à son
goût, tout en profitant d'un prix d'achat avantageux.
Amateurs de nature et d'autosuffisance, vous serez charmés par la présence d'environ **25 érables matures**, qui ont permis
au propriétaire de produire son propre sirop d'érable. Une belle tradition à poursuivre... ou un projet gourmand à développer !
Située dans l'extrémité d'un cul de sac, les attraits en sont d'autant plus intéressants pour vivre en toute quiétude.
Cette propriété offre de multiples possibilités grâce à son emplacement et à son potentiel d 'aménagement. Comme tout
projet inspirant, il ne manque qu'une chose pour le compléter : **vous**.
Champs d'épuration pour 3 chambres à coucher qui daterait de 2004
Une occasion unique de transformer un projet en réussite !
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 35' 6"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 993,41 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine, Coulissante
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Avec Étable
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
206' X 260' irr.
Superficie du terrain
53 099 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
École secondaire, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain, lavabo, toilette
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer-Poêle
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 6'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 7'
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 5' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 59 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 112 100 $
- Total
- 171 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 175 $
- Scolaire (2025)
- 82 $
- Total
- 1 257 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fournaise électrique à air chaud, 2 bacs de poubelles, bac de recyclage, bac de compost, poêle à bois considéré non conforme ainsi que ses installations bien que l'assureur du vendeur serait passé sur place et les considéreraient conforme, foyer décoratif du salon, lit artisanal de la chambre d'enfants(château), lit artisanal de la chambre d'enfant(avec man cave), îlot de la cuisine, chalumeaux et chaudières pour entaillage de l'érablière(+-25 érables).
Exclusions
les supports à téléviseurs visés, (Roulotte de chantier(Fifth wheel) qu'il est possible d'acheter, l'électricité est branchée et toutes les commodités y sont si vous envisagez de rénover l'intérieur de la propriété et y vivre en attendant, outillage d'entretien de terrain tracteur à terrasse possibilité de vendre), piscine +-8' x 12' et accessoires, effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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