425 000$
Nouveauté
ULS : 14654106
Fermette
à vendre
32 2e Rang, Wotton
Découvrez cette charmante maison à la campagne 3 CAC, offrant une vue imprenable sur le majestueux Mont Ham. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété vous garantit tranquillité et espace. Vous y trouverez un hangar spacieux, idéal pour vos projets, ainsi qu'un garage détaché. Une occasion unique de vivre en harmonie avec la nature tout en ayant tout l'espace dont vous rêvez.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie du terrain
4 158,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Située au 32 2e rang à Wotton, cette propriété vous offre la tranquillité de la campagne sur un vaste terrain boisé agrémenté de bâtiments secondaires.
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie avec cuisine et salle à manger munies d'un îlot et de comptoirs en ardoise, ouverte sur un salon lumineux avec accès extérieur. Une salle de bain complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une avec walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bain avec bain-douche.
Le sous-sol offre un espace polyvalent avec salle familiale, salle de lavage et atelier, parfait pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur, profitez de plusieurs bâtiment secondaires, dont un garage, ainsi que d'un terrain boisé d'environ 1 acre. Une propriété qui offre espace et nature, parfaite pour les amoureux de la campagne!
Le rez-de-chaussée propose une aire de vie avec cuisine et salle à manger munies d'un îlot et de comptoirs en ardoise, ouverte sur un salon lumineux avec accès extérieur. Une salle de bain complète ce niveau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres de bonnes dimensions, dont une avec walk-in, ainsi qu'une seconde salle de bain avec bain-douche.
Le sous-sol offre un espace polyvalent avec salle familiale, salle de lavage et atelier, parfait pour répondre à vos besoins.
À l'extérieur, profitez de plusieurs bâtiment secondaires, dont un garage, ainsi que d'un terrain boisé d'environ 1 acre. Une propriété qui offre espace et nature, parfaite pour les amoureux de la campagne!
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 10" X 21' 6" irr.
Année de construction
1900
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' 2" X 449' irr.
Superficie du terrain
4 158,90 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (15), Garage (1)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot, comptoirs d'ardoise
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
porte extérieure
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Walk-in (7.5x5.8pi irr)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois franc
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'2" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain-douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 9'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
installations laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 18'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
poêle, entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
puit surface pour les animaux, Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 19 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 800 $
- Total
- 149 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 337 $
- Scolaire (2026)
- 97 $
- Total
- 1 434 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Poêle aux bois. Armoire salle de bain, luminaires, pôles et rideaux. Ilots 4 bancs comptoir, bloc de boucher. Comptoir sur le balcon, BBQ Weber. 2 Poulaillers, escalier en métal non installé pour le garage.
Exclusions
Lave-Vaisselle, Bloc de boucher dans le garage. Pompe à eau pour le puit de surface.
Calculatrice de versements hypothécaire
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