1 695 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 16827636
Fermette
à vendre
2121 Route 161, Nantes
Superbe ranch aux multiples possibilités! Magnifique écurie de 60 x 186 pi comprenant 16 boxes, boxes de maternité, sellerie et plus. Un vaste manège avec estrade permet la tenue de compétitions et offre un excellent potentiel pour pension de chevaux. Jolie maison de 5 chambres idéale pour accueillir votre famille, le tout sur plus de 61 ha de terrain cultivé et boisé avec plusieurs chemins pour le transport du bois. Possibilité de subdivision d'un lot de 475 000 pi² situé à la croisée des chemins. Demande de zonage commercial actuellement en cours. Voir addenda pour plus de détails.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Superficie du terrain
613 600 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
1
Salle de bain
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété en vente sous contrôle de justice. Le ranch est actuellement en opération; discrétion demandée. Plus de photos ainsi que les détails complets de la maison seront disponibles sous peu. Les informations descriptives actuellement affichées devront être vérifiées par l'acheteur.
Les visites sont difficile pour l'instant. Une Promesse d'Achat accompagné d'une preuve de capacité financière de l'Acheteur pourrait-être exigé du Vendeur pour une visite des lieux. N'hésitez pas à me contactez pour connaître les possibilités.
Grandeur de la terre: 613 600 mètre carrés = 61.6 Hectares = 6 604 735 pieds carrés = 151.6 Acres = 179.5 Arpents carrés.
Les visites sont difficile pour l'instant. Une Promesse d'Achat accompagné d'une preuve de capacité financière de l'Acheteur pourrait-être exigé du Vendeur pour une visite des lieux. N'hésitez pas à me contactez pour connaître les possibilités.
Grandeur de la terre: 613 600 mètre carrés = 61.6 Hectares = 6 604 735 pieds carrés = 151.6 Acres = 179.5 Arpents carrés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 45'
Année de construction
Inconnue
Particularités du terrain
Superficie du terrain
613 600 m²
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'4" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
prévision salle de bain
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 6'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire
Système d'égouts
fosse de 2.8 mc, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 387 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 100 $
- Total
- 606 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 378 $
- Scolaire (2026)
- 33 $
- Total
- 4 411 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce que l'occupant aura délaissé sur place lors de la signature de l'Acte de vente.
Exclusions
Effets personnels des occupants; Tout équipement appartenant aux occupants et locataires de l'écurie et servant à l'exploitation de l'écurie
Calculatrice de versements hypothécaire
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