899 000$
Nouveauté
ULS : 26819365
Fermette
à vendre
125 Ch. Lequin, Shefford
Vue pittoresque et tranquillité assurée ! Découvrez le 125 chemin Lequin, un terrain de 42 acres offrant intimité et proximité de tous les services. Cette propriété au style aire ouverte propose un immense garage de 40 x 60 pi (13 pi de haut), idéal pour vos projets variés. Un cadre exceptionnel pour réaliser vos aspirations, que ce soit résidentiel, récréatif ou autre. À deux pas de Bromont et Granby, et à moins d'une heure de Montréal et Sherbrooke, vivez la campagne au coeur de l'Estrie ! Saisissez cet opportunité unique !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie du terrain
42 ac
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTOINE FILLION
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Découvrons le 125 Chemin Lequin à Shefford !!
La propriété :
Conçue à aire ouverte, cette demeure baigne de lumière naturelle et se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée propose;
Un grand hall d'entrée avec des rangements.
une cuisine fonctionnelle dotée d'un grand comptoir offrant un bel espace de travail avec son îlot.
une salle à manger conviviale avec son propre comptoir de travail.
un grand salon donnant accès à la cour arrière avec sa grandiose porte patio.,
deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi le rez-de-chaussée
Le sous-sol, semi aménagé, offre un immense potentiel. On y retrouve une troisième chambre de bonne dimension, une salle de bain, un grand espace familiale, une grande salle de lavage et son entrée extérieure, il sera facile d'y ajouter votre touche personnelle pour vosu sentir chez vous comme pas exemple un cinéma maison ou encore un espace d'entraînement.
Le garage :
Un atout considérable ! De 40' x 60', avec deux portes de garage ainsi que des plafonds de 13 pieds, il peut accueillir votre machinerie, devenir un vaste atelier ou servir de base à vos projets les plus ambitieux. isolé et chauffer avec une multitudes d'espace de rangements incluant une mezzanine.
Le terrain :
Un véritable coup de coeur ! D'une superficie de 42 acres, ce domaine privé vous offre un décor pittoresque et une vue exceptionnelle. Lieu paisible, il se prête à une multitude de projets : jardinage, agriculture, aménagement paysager ou encore la réalisation de votre rêve d'autosuffisance.
La localisation :
Située dans un secteur champêtre recherché, cette propriété combine nature et accessibilité. À quelques minutes seulement de Bromont et Waterloo, vous profitez d'une variété d'activités et de services : ski, golf, spas, sentiers pédestres, restaurants, boutiques, routes des vins, vélodrome, centre équestre, pistes cyclables et bien plus encore.
En résumé :
Un cadre de vie unique, une propriété au potentiel immense et un terrain d'exception. Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre le 125 Chemin Lequin.
Informations complémentaires :
Visites sur rendez-vous uniquement. Merci de ne pas vous présenter sur le terrain sans autorisation.
La propriété :
Conçue à aire ouverte, cette demeure baigne de lumière naturelle et se distingue par ses multiples possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée propose;
Un grand hall d'entrée avec des rangements.
une cuisine fonctionnelle dotée d'un grand comptoir offrant un bel espace de travail avec son îlot.
une salle à manger conviviale avec son propre comptoir de travail.
un grand salon donnant accès à la cour arrière avec sa grandiose porte patio.,
deux chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi le rez-de-chaussée
Le sous-sol, semi aménagé, offre un immense potentiel. On y retrouve une troisième chambre de bonne dimension, une salle de bain, un grand espace familiale, une grande salle de lavage et son entrée extérieure, il sera facile d'y ajouter votre touche personnelle pour vosu sentir chez vous comme pas exemple un cinéma maison ou encore un espace d'entraînement.
Le garage :
Un atout considérable ! De 40' x 60', avec deux portes de garage ainsi que des plafonds de 13 pieds, il peut accueillir votre machinerie, devenir un vaste atelier ou servir de base à vos projets les plus ambitieux. isolé et chauffer avec une multitudes d'espace de rangements incluant une mezzanine.
Le terrain :
Un véritable coup de coeur ! D'une superficie de 42 acres, ce domaine privé vous offre un décor pittoresque et une vue exceptionnelle. Lieu paisible, il se prête à une multitude de projets : jardinage, agriculture, aménagement paysager ou encore la réalisation de votre rêve d'autosuffisance.
La localisation :
Située dans un secteur champêtre recherché, cette propriété combine nature et accessibilité. À quelques minutes seulement de Bromont et Waterloo, vous profitez d'une variété d'activités et de services : ski, golf, spas, sentiers pédestres, restaurants, boutiques, routes des vins, vélodrome, centre équestre, pistes cyclables et bien plus encore.
En résumé :
Un cadre de vie unique, une propriété au potentiel immense et un terrain d'exception. Une visite vous permettra d'apprécier tout le charme et les possibilités qu'offre le 125 Chemin Lequin.
Informations complémentaires :
Visites sur rendez-vous uniquement. Merci de ne pas vous présenter sur le terrain sans autorisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' X 46'
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
1 196 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, auvent
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
13 pied de hauteur , Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
230' X
Superficie du terrain
42 ac
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Abri d'auto (4), Garage (6), Allée (20)
Piscine
Hors terre, 21 pied chauffée
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
cuisinière au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
comptoir a café
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 6'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 42'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 12'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
plancher chauffant , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, une par étage , Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 375 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 000 $
- Total
- 765 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 740 $
- Scolaire (2025)
- 456 $
- Total
- 4 196 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lustres, luminaires fixes, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur, thermopompes (2), piscine hors terre 21 pieds chauffée (thermopompe) et accessoires, gazebo, aspirateur centrale et accessoires, poêle à bois du garage, tracteur à gazon cub cadet et sa remorque cub cadet, 2 établies avec tiroir du garage.
Exclusions
bois de chauffage restant, toutes les appareils du gym
Calculatrice de versements hypothécaire
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