499 000$
ULS : 21322180
Ferme
à vendre
27 Mtée Ivall, Saint-Sixte
Outaouais : Saint-Sixte Ferme à vendre 102 acres avec résidence de 3 chambres. Présentement loué (résidence seulement) avec revenus d'environ 14 000 $/an. Belle terre boisée mixte avec +- 32 acres cultivables. Très bonne chasse (zone 10 est) Ruisseau au sud-est de la terre. Coin tranquille, prêt pour votre prochain projet. Possibilité d'acheter 233 acres 3 voisins plus loin (photo #2) sur la même rue. Voir Centris #13770239.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
Nb de pièces
7
Superficie du terrain
102,21 ac
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
SERGE DUMOULIN
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez cette propriété agricole de 102 acres située à Saint-Sixte, au coeur de l'Outaouais. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité, espace et rendement. Le terrain présente une composition harmonieuse de forêt mixte et de terre cultivable d'environ 32 acres, permettant autant les cultures maraîchères ou fourragères que la foresterie ou les projets de chasse et récréatifs. La zone (10 est) est reconnue pour sa faune abondante, offrant un site recherché par les amateurs de plein air.
La résidence principale, une maison à étages de style champêtre, comprend trois chambres, un salon spacieux avec poêle au bois et une cuisine lumineuse. Le logement est actuellement loué, générant des revenus d'environ 14 000 $ par année, offrant ainsi une source de revenus intéressante pendant que vous préparez vos projets agricoles ou résidentiels.
Les bâtiments supplémentaires incluent un hangar de bonne dimension et plusieurs remises, idéales pour le rangement d'équipement ou l'entretien de machinerie. Le terrain plat et bien accessible par la Montée Ivall convient à divers usages : ferme maraîchère, élevage, horticulture ou simple résidence de campagne entourée de nature. L'environnement calme, sans voisin à l'arrière et bordé par un ruisseau, invite à la détente et au retour aux sources.
Les acheteurs désirant agrandir leur exploitation ou développer un projet plus vaste peuvent également acquérir une propriété de 233 acres située à proximité sur la même rue (voir Centris #13770239). Une opportunité rare dans ce secteur recherché de l'Outaouais où les terres de cette superficie sont peu fréquentes.
Accès facile par la route 148 et proximité de Ripon, Thurso et Papineauville -- vous profitez des services essentiels tout en demeurant au coeur de la nature. Une adresse idéale pour votre future ferme, résidence de campagne ou propriété d'investissement à rendement agricole et forestier.
La résidence principale, une maison à étages de style champêtre, comprend trois chambres, un salon spacieux avec poêle au bois et une cuisine lumineuse. Le logement est actuellement loué, générant des revenus d'environ 14 000 $ par année, offrant ainsi une source de revenus intéressante pendant que vous préparez vos projets agricoles ou résidentiels.
Les bâtiments supplémentaires incluent un hangar de bonne dimension et plusieurs remises, idéales pour le rangement d'équipement ou l'entretien de machinerie. Le terrain plat et bien accessible par la Montée Ivall convient à divers usages : ferme maraîchère, élevage, horticulture ou simple résidence de campagne entourée de nature. L'environnement calme, sans voisin à l'arrière et bordé par un ruisseau, invite à la détente et au retour aux sources.
Les acheteurs désirant agrandir leur exploitation ou développer un projet plus vaste peuvent également acquérir une propriété de 233 acres située à proximité sur la même rue (voir Centris #13770239). Une opportunité rare dans ce secteur recherché de l'Outaouais où les terres de cette superficie sont peu fréquentes.
Accès facile par la route 148 et proximité de Ripon, Thurso et Papineauville -- vous profitez des services essentiels tout en demeurant au coeur de la nature. Une adresse idéale pour votre future ferme, résidence de campagne ou propriété d'investissement à rendement agricole et forestier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 34' irr.
Année de construction
1957
Superficie habitable
1 600 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
3088' 3" X 1298' 11" irr.
Superficie du terrain
102,21 ac
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 22'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 19'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Inconnu
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 121 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 900 $
- Total
- 270 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 644 $
- Scolaire (2024)
- 105 $
- Total
- 1 749 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Poêle à bois
Calculatrice de versements hypothécaire
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