719 000$
Nouveauté
ULS : 10023417
2-Plex
à vendre
855 - 865 Rue Brunette O., Saint-Hyacinthe (Saint-Joseph)
Duplex d'exception entretenu avec grand soin. Super pour un propriétaire occupant voulant bénéficier d'un revenu à l'étage. Secteur tranquille et tout près de l'école élémentaire. Vraiment un choix logique; informez-vous!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
LOGEMENT PRINCIPAL (855) -
Rez-de-chaussée:
* Hall d'entrée
* Salon en façade de belle dimension
* Séjour pouvant être convertit en chambre
* Cuisine rénovée en partie (possibilité de laveuse/sécheuse superposées)
* Très grande salle à manger pour recevoir
* 2 autres chambres dont une avec laveuse/sécheuse
* Solarium à l'arrière
* Magnifique salle de bain rénovée au goût du jour
Sous-sol:
* Grande salle familiale
* Une chambre
* Petite cuisine avec installation laveuse/sécheuse
* Salle de bain avec douche
* Rangement
* Sortie pour l'extérieur et accès au rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée:
* Hall d'entrée
* Salon en façade de belle dimension
* Séjour pouvant être convertit en chambre
* Cuisine rénovée en partie (possibilité de laveuse/sécheuse superposées)
* Très grande salle à manger pour recevoir
* 2 autres chambres dont une avec laveuse/sécheuse
* Solarium à l'arrière
* Magnifique salle de bain rénovée au goût du jour
Sous-sol:
* Grande salle familiale
* Une chambre
* Petite cuisine avec installation laveuse/sécheuse
* Salle de bain avec douche
* Rangement
* Sortie pour l'extérieur et accès au rez-de-chaussée
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 37' 1"
Année de construction
1955
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique (logement principal)
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 8" X 97' 10"
Superficie du terrain
609,40 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Parc, Autoroute, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou 2e salon
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Grand garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'5" X 16'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse/sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'10" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'10"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Inst. lav./séc., armoires bois
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 5'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bain / douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 000 $
- Total
- 473 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 827 $
- Scolaire (2027)
- 316 $
- Total
- 4 143 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 900 $
- Total
- 33 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures électriques, 2 thermopompes, ouvre porte électrique du garage, lit du sous-sol, stores.
Exclusions
Luminaire salle à manger et chambre des maîtres rez-de-chaussée, rideaux et pôles des 2 salons du rez-de-chaussée, lave- vaisselle logement rez-de-chaussée, rideaux et pôles du logement à l'étage.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.