1 149 000$
Visite libre
ULS : 18525105
2-Plex
à vendre
955Z - 957Z Rue Martin, Longueuil (Saint-Hubert) (Centre)
Maison construite fin avril 2025 avec garantie GCR, au cachet haut de gamme, idéale pour une famille, des professionnels ou un propriétaire-occupant. Aire ouverte lumineuse avec plafonds de 9 pieds, grandes fenêtres, cuisine avec îlot de quartz, vaste bureau, chambres spacieuses, suite principale avec walk-in et salle de bain privée. Logement accessoire loué 1 355$/mois, pouvant contribuer à réduire le coût net d'occupation selon l'acheteur et son prêteur, ou servir à loger un membre de la famille. Extérieur complété avec terrassement, asphalte et crépi. Secteur familial près des écoles, parcs, commerces, gare, Route 116 et axes routiers.
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 06/06/26
de 14:00 à 16:00
dimanche le 07/06/26
de 11:00 à 13:00
Addenda
Propriété récente (Avril 2025) au cachet distinctif, pensée pour une famille qui recherche espace, confort, fonctionnalité et revenu complémentaire. Située dans un secteur familial recherché de Saint-Hubert, elle offre un quotidien pratique, près des services essentiels, des écoles, des parcs, du transport et des grands axes routiers.
Dès l'entrée, la maison impressionne par son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Les impressionnantes fenêtres, offrent une luminosité exceptionnelle et de superbes bains de soleil. La cuisine occupe une place centrale avec son grand îlot de quartz, parfait pour cuisiner, recevoir et profiter des moments du quotidien en famille. Le salon et la salle à manger s'intègrent naturellement à l'espace, créant une ambiance moderne, épurée et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend aussi un vaste bureau près de l'entrée, idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un garage intégré.
À l'étage, les chambres offrent des dimensions généreuses, rarement retrouvées dans les constructions récentes. La chambre principale propose un espace intime avec walk-in et salle de bain privée au style raffiné. Les autres chambres profitent d'une salle de bain complète partagée, pratique pour une famille active.
Le sous-sol ajoute une belle flexibilité avec une salle familiale pouvant servir de salle de jeux, espace détente, pièce de gaming ou second bureau. La propriété comprend aussi un logement accessoire actuellement loué, représentant un revenu complémentaire intéressant pour un propriétaire occupant. Cet avantage peut aider à optimiser le coût mensuel net, selon l'acheteur et les vérifications de son prêteur.
La maison se démarque par ses choix de matériaux, ses couleurs épurées et son revêtement extérieur sélectionné pour offrir un style unique et haut de gamme. Des travaux de finition extérieure ont été complétés, incluant le terrassement, l'entrée asphaltée et le crépi, afin de livrer une propriété aménagée et prête à l'occupation. Un nouveau certificat de localisation à jour sera fourni dès sa réception.
À proximité approximative :
- École primaire : env. 550 m
- Autres écoles primaires/secondaires : env. 1,5 à 3 km
- Écoles secondaire André-Laurendeau & Heritage: entre 3 et 3.5 km
- Parcs de quartier : distance de marche
- Parc Pierre-Laporte : env. 1.5 km
- Parc de la Cité : env. 2,8 km
- Épiceries : env. 1 à 2 km
- Pharmacies : env. 1 à 2 km
- Dépanneurs/restaurants/cafés : accès rapide
- Bibliothèque Raymond-Lévesque : env. 2.5 km
- Paroisse Saint-Hubert : env. 700 m
- Route 116 / boul. Sir-Wilfrid-Laurier : accès rapide
- Gare Longueuil--Saint-Hubert : env. 2 km
- Promenades Saint-Bruno : env. 5 km
- Quartier DIX30 : env. 15 km
Une opportunité idéale pour une famille, un couple de professionnels et d'entrepreneurs ou un propriétaire-occupant qui souhaite une maison récente, spacieuse, élégante et bien située, avec un revenu complémentaire.
Dès l'entrée, la maison impressionne par son aire de vie ouverte, lumineuse et conviviale. Les impressionnantes fenêtres, offrent une luminosité exceptionnelle et de superbes bains de soleil. La cuisine occupe une place centrale avec son grand îlot de quartz, parfait pour cuisiner, recevoir et profiter des moments du quotidien en famille. Le salon et la salle à manger s'intègrent naturellement à l'espace, créant une ambiance moderne, épurée et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend aussi un vaste bureau près de l'entrée, idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un garage intégré.
À l'étage, les chambres offrent des dimensions généreuses, rarement retrouvées dans les constructions récentes. La chambre principale propose un espace intime avec walk-in et salle de bain privée au style raffiné. Les autres chambres profitent d'une salle de bain complète partagée, pratique pour une famille active.
Le sous-sol ajoute une belle flexibilité avec une salle familiale pouvant servir de salle de jeux, espace détente, pièce de gaming ou second bureau. La propriété comprend aussi un logement accessoire actuellement loué, représentant un revenu complémentaire intéressant pour un propriétaire occupant. Cet avantage peut aider à optimiser le coût mensuel net, selon l'acheteur et les vérifications de son prêteur.
La maison se démarque par ses choix de matériaux, ses couleurs épurées et son revêtement extérieur sélectionné pour offrir un style unique et haut de gamme. Des travaux de finition extérieure ont été complétés, incluant le terrassement, l'entrée asphaltée et le crépi, afin de livrer une propriété aménagée et prête à l'occupation. Un nouveau certificat de localisation à jour sera fourni dès sa réception.
À proximité approximative :
- École primaire : env. 550 m
- Autres écoles primaires/secondaires : env. 1,5 à 3 km
- Écoles secondaire André-Laurendeau & Heritage: entre 3 et 3.5 km
- Parcs de quartier : distance de marche
- Parc Pierre-Laporte : env. 1.5 km
- Parc de la Cité : env. 2,8 km
- Épiceries : env. 1 à 2 km
- Pharmacies : env. 1 à 2 km
- Dépanneurs/restaurants/cafés : accès rapide
- Bibliothèque Raymond-Lévesque : env. 2.5 km
- Paroisse Saint-Hubert : env. 700 m
- Route 116 / boul. Sir-Wilfrid-Laurier : accès rapide
- Gare Longueuil--Saint-Hubert : env. 2 km
- Promenades Saint-Bruno : env. 5 km
- Quartier DIX30 : env. 15 km
Une opportunité idéale pour une famille, un couple de professionnels et d'entrepreneurs ou un propriétaire-occupant qui souhaite une maison récente, spacieuse, élégante et bien située, avec un revenu complémentaire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 36' 6" irr.
Année de construction
2025
Fenestration
Grande fenestration, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2), Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante, Bain autoportant, Salle d'eau attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' 2" X 115'
Superficie du terrain
482,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Commerces de proximité, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Selon Plan Const.
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Selon Plan Const.+Compt.Quartz
Garde Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Selon Plan Const.
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Selon Plan Const.
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Selon Plan Const.
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Selon Plan Const.
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Selon télém. laser+Compt.Quart
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Selon Plan Const.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Selon télém. laser+Compt.Quart
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'2" X 6'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Selon Plan Const.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Selon Plan Const.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Selon Plan Const.
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Selon Plan Const.
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Selon télém. laser+Compt.Quart
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Selon Plan Const.
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Selon Plan Const.
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Selon Plan Const.+Compt.Quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Selon Plan Const.
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Selon télém. laser+Compt.Quart
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Selon télém. laser
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Prise aspirateur central + préfilage borne électri, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 721 $
- Total
- 1 721 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 61 260 $
- Total
- 61 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Maison principale: laveuse-sécheuse 2e, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, étagères/chariots GM sous escalier, pergola avec toile, mobilier extérieur complet (table, 2 bancs, sectionnel+coussins), manette garage, matériaux en surplus, chariot or SDB, supports TV + TV + boîte Amazon SDB CCP. Logement accessoire: réfrigérateur, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, hotte-micro-ondes.
Exclusions
Effets personnel du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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