269 900$
Nouveauté
ULS : 22072227
2-Plex
à vendre
922 - 924 Rue Principale, Saint-Ferdinand
Duplex offrant une magnifique vue en façade sur le lac William, idéal pour investisseurs. L'immeuble génère un revenu annuel total de 19440$. Il comprend un logement de type 5½ ainsi qu'un logement 4½, chacun bénéficiant de son garage attaché ainsi que d'un espace de stationnement extérieur supplémentaire. Une remise est également mise à la disposition du propriétaire, offrant un espace de rangement pratique et polyvalent. Une belle opportunité dans un secteur recherché, combinant rentabilité et qualité de vie au bord de l'eau.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 9" X 21' 1"
Année de construction
1971
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, 2 garages attachés, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC), Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Non aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' 8" X 130'
Superficie du terrain
665,50 m²
Topographie
En pente
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Sentier de motoneige, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 29'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 6' 8''
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur moyenne 6' 7''
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 11'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'5"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hauteur 7' 1''
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Laveuse-sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 24 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 800 $
- Total
- 199 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 596 $
- Scolaire (2026)
- 101 $
- Total
- 3 697 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 500 $
- Total
- 500 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 440 $
- Total
- 19 440 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Certificat de localisation 2021.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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