769 000$
Nouveauté
ULS : 24633158
2-Plex
à vendre
8756 - 8758 13e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Saint-Michel)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
ENRICO BOCCHINO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 39'
Année de construction
1961
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
28' X 66'
Superficie du terrain
1 866 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 10'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Lattes bois en dessous
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
coin buanderie peut etre depla
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 16'0" irr.
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'0" X 10'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie vers cour
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (2, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 173 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 440 400 $
- Total
- 613 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 657 $
- Scolaire (2026)
- 421 $
- Total
- 4 078 $
Dépenses annuelles
- Équipement (location)
- 420 $
- Total
- 420 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 200 $
- Total
- 49 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores et rideaux, tous les luminaires sauf celui de la salle à manger du rez-de-chaussée, la hotte de la cuisine du sous-sol, l'ouvre-porte de garage électrique
Exclusions
Lustre a la salle a manger du rez de chaussé
Calculatrice de versements hypothécaire
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