224 900$
Nouveauté
ULS : 28058499
2-Plex
à vendre
851 - 853 2e Avenue, Shawinigan (Grand-Mère)
***À distance de marche des écoles primaires et secondaires*** Duplex comprenant deux logements 4½ ainsi qu'une grande cour arrière avec stationnement. Chaque logement dispose d'un espace de rangement au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été effectuées récemment, notamment : les portes avant et arrière sur les deux étages, le revêtement de plancher ainsi que l'entretien général. Le tout est situé dans un secteur tranquille et facile à louer. Pour en savoir davantage, venez nous rencontrer pour une visite. Au plaisir !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Vinyle
Plancher séparateur
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
39' X 133' 6"
Superficie du terrain
477,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 22 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 98 100 $
- Total
- 120 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 780 $
- Scolaire (2026)
- 51 $
- Total
- 2 831 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 888 $
- Total
- 15 888 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Ce qu'il y a sur place qui appartient au vendeur.
Exclusions
Meubles et effets personnel des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%