449 900$
Nouveauté
ULS : 22776790
2-Plex
à vendre
816 - 818 Av. du Cénacle, Québec (Beauport) (Vieux-Bourg)
Idéal pour propriétaire occupant! Duplex bien entretenu offrant deux spacieux 4 1/2, dont celui du RDC libre à l'acheteur. De nombreuses rénovations ont été réalisées au fil des ans : plomberie, électricité, cuisines, salles de bain, divisions, portes et fenêtres. Profitez d'un vaste terrain intime de plus de 5 300 pi², soigneusement aménagé. Situé dans un secteur recherché, près de tous les services et axes routiers. Une occasion à saisir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bail du 818 (SS) renouvelé au 1er juillet à 1030$ / mois.
24h d'avis pour les visites.
Les photos du logement du SS ont été épurées virtuellement.
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
24h d'avis pour les visites.
Les photos du logement du SS ont été épurées virtuellement.
La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 2" X 25' 2" irr.
Année de construction
1963
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 6" X 84'
Superficie du terrain
495,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système de détection de fuite d'eau
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 204 000 $
- Total
- 356 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 819 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 4 062 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 952 $
- Total
- 1 952 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 800 $
- Total
- 28 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres et luminaires du logement du rez-de-chaussée, système de détection d'eau au sous-sol.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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