799 000$
Nouveauté
ULS : 14881828
2-Plex
à vendre
8079 - 8081 Av. De Gaspé, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)
Au coeur du très recherché quartier Villeray à Montréal, cette propriété soigneusement entretenue offre un cadre de vie exceptionnel à seulement quelques pas du Parc Jarry, reconnu notamment pour accueillir le prestigieux tournoi de tennis Omnium Banque Nationale. Un environnement dynamique avec piscines, pistes cyclables, espaces BBQ, écoles, station de métro accessibles à pied, le tout au sein d'une véritable communauté de type « ville du quart d'heure ». Une occasion rare autant pour un investisseur où propriétaire occupant. Comprend sous-sol semi-aménagé offrant un excellent potentiel d'aménagement ainsi qu'une grande arrière accès ruelle
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 43' 11"
Année de construction
1944
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 79' 11"
Superficie du terrain
148,60 m²
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 4'3"
Revêtement :
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 18'7"
Revêtement :
contre plaqué tapis
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
15'2" X 9'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 297 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 494 000 $
- Total
- 791 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 933 $
- Scolaire (2025)
- 591 $
- Total
- 5 524 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 900 $
- Total
- 45 900 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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