499 000$
Nouveauté
ULS : 15071481
2-Plex
à vendre
7900 - 7902 Av. de Cornouailles, Québec (Charlesbourg) (Des Jésuites)
Que vous cherchiez une unifamiliale, un duplex ou une bi-génération c'est la maison idéale pour vous U COeUR DE CHARLESBOURG ! Magnifique bungalow spacieux, lumineux et entretenu avec grand soin. 3 ch. au RDC et appartement 4 1/2 au sous-sol. Beau terrain gazonné et grand stationnement. C'est celle que vous attendiez à 1 min. du Campus de Charlesbourg et de l'Arpidrome, à 3 min. de l'autoroute, du transport en commun et de nombreux commerces et des écoles primaire et secondaire. Libre pour propriétaires occupants dès le 1er septembre, locataire du SS peut quitter avec deux mois d'avis. Secteur très convoité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
958 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Étant donné que ce sont des locataires présentement, nous allons maximiser les visites le vendredi et le samedi.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Superficie habitable
958 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
261' 8" X 276' 3"
Superficie du terrain
6 714,50 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Incluanr salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 4'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'8" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 172 000 $
- Total
- 354 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 804 $
- Scolaire (2026)
- 236 $
- Total
- 4 040 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 26 400 $
- Total
- 26 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires incluant l'habillage des fenêtres et le lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
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