1 500 000$
Nouveauté
ULS : 28396183
2-Plex
à vendre
7719 - 7721 Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle)
Emplacement idéal en face du parc et la rivière à, parking a l'arrière, nombreuses rénovations en 2011 et 2012, nouveaux murs de fondations,électricité,plomberie,sols,cuisines, salles de bains.7719 et 7721 ont été convertis en condos et peuvent être achetés séparément. Cette propriété était autrefois commerciale et retour possible à commercial. 2ieme etage serait disponible pour occupation 1 juillet 2026
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
7719 et 7721 ont été convertis en condos et peuvent être achetés séparément. Cette propriété était autrefois commerciale et retour possible à commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 7" X 34' 5" irr.
Année de construction
Inconnue
Plancher séparateur
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 2" X 81' 8"
Superficie du terrain
243,87 m²
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
haut plafonds
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 14'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle de bains
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'12" X 4'12"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'4" X 31'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 31'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Simple
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 292 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 433 100 $
- Total
- 725 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 434 $
- Scolaire (2025)
- 518 $
- Total
- 4 952 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 43 896 $
- Total
- 43 896 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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