950 000$
Nouveauté
ULS : 14715269
2-Plex
à vendre
74X - 74Z Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu
Vous serez charmé par ce duplex au style chaleureux et aux décorations soignées! Offrant une propriété bien entretenue avec beaucoup de cachet, il représente une excellente opportunité autant pour propriétaire occupant que pour investisseur. Chaque unité propose un espace de vie confortable et fonctionnel, avec une belle luminosité et une disposition optimisée. Une occasion rare à Saint-Mathias-sur-Richelieu combinant charme, stabilité et potentiel de revenus!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique duplex situé à Saint-Mathias-sur-Richelieu, une municipalité paisible et recherchée offrant un cadre de vie exceptionnel tout en restant à proximité des grands axes et des services.
Cette propriété se distingue par son charme unique, ses décorations soigneusement choisies et son atmosphère chaleureuse qui saura séduire autant les occupants que les locataires. Une véritable opportunité clé pour ceux qui recherchent un investissement intelligent dans un secteur en demande.
Le duplex propose deux unités bien distinctes, offrant chacune un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. La configuration est idéale, que ce soit pour un propriétaire occupant désirant réduire ses coûts grâce à un revenu locatif ou pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement.
Les logements offrent :
Des pièces bien proportionnées
Une belle luminosité naturelle
Une disposition pratique et conviviale
Ce type de propriété est particulièrement recherché, notamment pour sa polyvalence et sa capacité à générer des revenus tout en conservant un fort potentiel de valorisation à long terme.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété à revenus ou d'un ajout stratégique à votre portefeuille immobilier, ce duplex représente une occasion à ne pas manquer.
Une propriété alliant charme, stabilité et potentiel -- une combinaison gagnante dans le marché actuel!
Cette propriété se distingue par son charme unique, ses décorations soigneusement choisies et son atmosphère chaleureuse qui saura séduire autant les occupants que les locataires. Une véritable opportunité clé pour ceux qui recherchent un investissement intelligent dans un secteur en demande.
Le duplex propose deux unités bien distinctes, offrant chacune un espace de vie confortable, lumineux et fonctionnel. La configuration est idéale, que ce soit pour un propriétaire occupant désirant réduire ses coûts grâce à un revenu locatif ou pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement.
Les logements offrent :
Des pièces bien proportionnées
Une belle luminosité naturelle
Une disposition pratique et conviviale
Ce type de propriété est particulièrement recherché, notamment pour sa polyvalence et sa capacité à générer des revenus tout en conservant un fort potentiel de valorisation à long terme.
Que vous soyez à la recherche de votre première propriété à revenus ou d'un ajout stratégique à votre portefeuille immobilier, ce duplex représente une occasion à ne pas manquer.
Une propriété alliant charme, stabilité et potentiel -- une combinaison gagnante dans le marché actuel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 38' irr.
Année de construction
2015
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 800 $
- Total
- 734 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 325 $
- Scolaire (2026)
- 463 $
- Total
- 5 788 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 47 940 $
- Total
- 47 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, cuisinière, luminaires, borne électrique et borne électrique Tesla.
Exclusions
Tous les biens des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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