529 900$
Nouveauté
ULS : 20156256
2-Plex
à vendre
73 Rue Alice-Parizeau, Gatineau (Gatineau) (Des Fleurs,Rémi Berthiaume,Cheval Blanc)
Duplex construction 2017 situé à Gatineau. Logement principal lumineux avec grande entrée, cuisine fonctionnelle, salle à manger, salle d'eau et 3 chambres à coucher à l'étage dont une chambre principale avec walk-in. Logement du sous-sol avec entrée indépendante, aire ouverte, 2 chambres et salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. Cour arrière clôturée.
Superficie habitable
133 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Duplex construction 2017 situé à Gatineau
Belle propriété offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Logement principal
Grande entrée avec garde-robe
Espace de vie lumineux et accueillant
Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
Salle à manger de bonne dimension
Salle d'eau au rez-de-chaussée
Trois chambres à coucher au deuxième étage
Chambre principale avec walk-in
Salle de bain complète à l'étage
Logement du sous-sol
Entrée indépendante donnant directement sur l'extérieur
Espace de vie à aire ouverte
Deux chambres à coucher
Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
Cour arrière entièrement clôturée offrant un bel espace privé.
Belle propriété offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur.
Logement principal
Grande entrée avec garde-robe
Espace de vie lumineux et accueillant
Cuisine fonctionnelle avec bon espace de rangement
Salle à manger de bonne dimension
Salle d'eau au rez-de-chaussée
Trois chambres à coucher au deuxième étage
Chambre principale avec walk-in
Salle de bain complète à l'étage
Logement du sous-sol
Entrée indépendante donnant directement sur l'extérieur
Espace de vie à aire ouverte
Deux chambres à coucher
Salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse
Cour arrière entièrement clôturée offrant un bel espace privé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 3" X 31' 3" irr.
Année de construction
2017
Superficie habitable
133 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
91' 10" X 29' 6" irr.
Superficie du terrain
252 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 16'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'5" X 4'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 110 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 536 200 $
- Total
- 646 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 780 $
- Scolaire (2026)
- 420 $
- Total
- 5 200 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 200 $
- Total
- 37 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%