549 000$
Visite libre
ULS : 15249425
2-Plex
à vendre
72 - 72A Rue Brébeuf, Châteauguay
Propriété avec grand potentiel offrant deux adresses, idéale pour propriétaire occupant, bachelor ou grande famille. Elle comprend un 6 ½ ainsi qu'un 4 ½ au sous-sol, générant un revenu annuel de 29 640 $. Les cuisines et les salles de bain ont été rénovées par le vendeur. Terrain de 7 000 pi² avec garage et deux nouvelles thermopompes murales assurant un confort optimal. Une excellente opportunité autant pour y habiter que pour investir.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 08/03/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 25'
Année de construction
1964
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 70'
Superficie du terrain
6 999,77 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Hôpital
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 400 $
- Total
- 482 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 403 $
- Scolaire (2025)
- 283 $
- Total
- 5 686 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 640 $
- Total
- 29 640 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
thermopompe murale, luminaires
Exclusions
effet personnel des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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