525 000$
Nouveauté
ULS : 26738842
2-Plex
à vendre
703 - 705 Rue Champagne, Joliette
Duplex bien situé à Joliette. Plusieurs rénovations depuis 2018; nouvelle fenestration sur les 2 étages et au sous-sol, isolation des murs, revêtement extérieur sur 4 côtés, 2 SDB rénovées, armoires de cuisine du logement 703 ainsi que plusieurs planchers de bois et de linoléum. Logement 703 (RDC/sous-sol), 5 1/2 + sous-sol. Loué actuellement 1350$/mois, le loyer passera à 1390$ au 1er juillet 2026. Logement 705 (2e étage), 5 1/2. Loué actuellement 1130$/mois. Ce logement sera vacant au 1er juillet 2026, donc idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Plusieurs espaces de rangement. Près de tous les services! Taxes basses! À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
2 280 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
STEVE RIVEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38' irr.
Année de construction
1948
Superficie habitable
2 280 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 116'
Superficie du terrain
5 674 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine + salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'5" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Sous-sol/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
33'0" X 24'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Hauteur 5'10'' + entrée ext.
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine + salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'6" X 15'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 5'5" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Inst. laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 152 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 200 $
- Total
- 368 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 773 $
- Scolaire (2026)
- 194 $
- Total
- 2 967 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 518 $
- Pelouse
- 633 $
- Total
- 1 151 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 760 $
- Total
- 29 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Thermopompe murale (2x). Aspirateur central et accessoire du logement 703. Remise.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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