215 000$ +TPS/TVQ
Nouveauté
ULS : 18313242
2-Plex
à vendre
681 - 685 Rue du Village, Shawinigan (Lac-à-la-Tortue)
Immeuble semi-commercial de 1 étage et 1½ étage, comprenant deux logements, soit 1 x 5½ pcs et 1 x 3½ pcs, ainsi qu'un espace à vocation commercial. De plus nous retrouvons un espace de rangement dans la section 1 étage et un garage entrepôt de 5.14 x 9.16 m. Les revenus de location sont de 700 $ et 600 $ sur une base chauffé, éclairé. Vente sous contrôle de justice, vendu sans garantie légale aux risque et périls de l'acheteur. Bien vouloir communiquer avec votre courtier immobilier pour toutes demandes d'informations.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
212,45 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
- Vente sous contrôle de justice, vente sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
- Un dépôt de 5.0% sera requis lors de la présentation d'une promesse d'achat
- L'acheteur devra faire les vérifications d'usage et à ces frais
- Un dépôt de 5.0% sera requis lors de la présentation d'une promesse d'achat
- L'acheteur devra faire les vérifications d'usage et à ces frais
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' 6" X 50' 2" irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
212,45 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Fixe
Revêtement
Déclin amiante
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Non aménagé, Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
94' 6" X 121' 7"
Superficie du terrain
1 059,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Gazon
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 39 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 100 700 $
- Total
- 140 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 982 $
- Scolaire (2025)
- 72 $
- Secteur (2026)
- 953 $
- Total
- 4 007 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 600 $
- Commerciales
- 6 000 $
- Total
- 21 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Nil
Calculatrice de versements hypothécaire
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