579 000$
Nouveauté
ULS : 18704893
2-Plex
à vendre
512 - 514 Rue d'Oka, Montréal (LaSalle)
Visites débuteront comme suit: SAMEDI 16 mai de 12-14h / DIMANCHE 17 mai 11-13h sur rdv. Les promesses d'achat seront considérées à partir du 19 mai, 19h. Duplex spacieux situé au coeur de LaSalle offrant une excellente opportunité d'investissement. Le logement principal comprend 4 chambres, 1 salle de bain, un sous-sol aménagé avec salle de jeux et un garage privé. Le logement à l'étage propose 3 chambres et 1 salle de bain complète. Emplacement recherché à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun et axes routiers. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez une excellente opportunité d'investissement au coeur de LaSalle. Ce duplex bien entretenu situé au 512-514, rue d'Oka offre deux logements spacieux, un garage, ainsi qu'un emplacement stratégique à proximité de tous les services. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette propriété représente un choix judicieux offrant stabilité locative et fort potentiel à long terme.
Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, propose une configuration particulièrement généreuse avec 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et un sous-sol aménagé. Dès l'entrée, un vestibule pratique avec garde-robe accueille les occupants. Le salon lumineux, avec ses planchers de bois, crée un espace chaleureux et convivial. La salle à manger adjacente permet de recevoir famille et amis en tout confort, tandis que la cuisine fonctionnelle offre beaucoup d'espace de rangement.
Trois chambres de bonnes dimensions se trouvent au rez-de-chaussée, toutes munies de garde-robes. La salle de bain complète est pratique et bien aménagée. Au sous-sol, une vaste salle de jeux offre une multitude de possibilités : salle familiale, gym à domicile, cinéma maison ou espace de loisirs. Une quatrième chambre, une salle de lavage indépendante et une chambre de fournaise complètent cet étage. Le logement bénéficie également d'un garage privé.
À l'étage, le logement 514 propose un appartement lumineux de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. Son salon spacieux, sa salle à manger et sa cuisine fonctionnelle offrent un espace de vie confortable et très recherché sur le marché locatif. Les trois chambres sont de bonnes dimensions et disposent de garde-robes.
Située dans un secteur paisible et familial de LaSalle, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, épiceries, commerces, transports en commun et des grands axes routiers. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accessibilité.
Une occasion rare d'acquérir un duplex offrant de grands logements, des revenus locatifs intéressants et un excellent potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest de Montréal.
PRENEZ NOTE: Travaux de pieutage et de maçonnerie seront requis.
Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, propose une configuration particulièrement généreuse avec 4 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et un sous-sol aménagé. Dès l'entrée, un vestibule pratique avec garde-robe accueille les occupants. Le salon lumineux, avec ses planchers de bois, crée un espace chaleureux et convivial. La salle à manger adjacente permet de recevoir famille et amis en tout confort, tandis que la cuisine fonctionnelle offre beaucoup d'espace de rangement.
Trois chambres de bonnes dimensions se trouvent au rez-de-chaussée, toutes munies de garde-robes. La salle de bain complète est pratique et bien aménagée. Au sous-sol, une vaste salle de jeux offre une multitude de possibilités : salle familiale, gym à domicile, cinéma maison ou espace de loisirs. Une quatrième chambre, une salle de lavage indépendante et une chambre de fournaise complètent cet étage. Le logement bénéficie également d'un garage privé.
À l'étage, le logement 514 propose un appartement lumineux de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain complète. Son salon spacieux, sa salle à manger et sa cuisine fonctionnelle offrent un espace de vie confortable et très recherché sur le marché locatif. Les trois chambres sont de bonnes dimensions et disposent de garde-robes.
Située dans un secteur paisible et familial de LaSalle, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, parcs, épiceries, commerces, transports en commun et des grands axes routiers. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, ses espaces verts et son accessibilité.
Une occasion rare d'acquérir un duplex offrant de grands logements, des revenus locatifs intéressants et un excellent potentiel de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest de Montréal.
PRENEZ NOTE: Travaux de pieutage et de maçonnerie seront requis.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 3" X 49' 2"
Année de construction
1962
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' 7" X 28' 6"
Superficie du terrain
399,30 m²
Stationnement (total)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Placard
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'7"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 23'9" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 9'0"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Placard
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 10'8"
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'0" X 6'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bois franc(sous)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 18'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bois franc(sous)
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 8'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Placard
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 379 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 407 900 $
- Total
- 787 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 622 $
- Scolaire (2025)
- 551 $
- Total
- 5 173 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores et rideaux en place, ouvre-porte de garage et télécommande
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%