549 900$
Visite libre
ULS : 11924838
2-Plex
à vendre
493 - 495 Rue Ouimet, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Découvrez tout le potentiel de ce duplex lors de votre visite! Duplex offrant une excellente opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur. Le logement principal comprend 2 chambres, une salle de bain complète ainsi qu'un sous-sol avec une chambre, une cuisine, une salle de bain et une entrée extérieure indépendante. Le logement à l'étage propose également 2 chambres et une salle de bain complète. Situé à environ 15 minutes des principaux services, dont le Cégep de Saint-Jérôme, le centre-ville, la gare, le Théâtre Gilles-Vigneault, le Parc multisport et plusieurs commerces.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 04/07/26
de 13:00 à 15:00
HANS JOSEPH LAURENT
Courtier immobilier résidentiel
FRANCIS ROSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Duplex offrant un excellent potentiel dans un secteur pratique de Saint-Jérôme! Que vous soyez propriétaire occupant ou investisseur, cette propriété représente une belle occasion d'acquérir un immeuble polyvalent situé à proximité de nombreux services et commodités.
Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, propose un aménagement fonctionnel comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine conviviale ainsi qu'un salon lumineux. Le sous-sol, accessible également par une entrée extérieure indépendante, ajoute une valeur appréciable à la propriété. Vous y trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, une cuisine et un espace de vie offrant plusieurs possibilités d'utilisation, selon vos besoins.
À l'étage, le deuxième logement comprend lui aussi deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine pratique et un espace de vie confortable. Son aménagement bien pensé en fait un logement attrayant pour des locataires ou pour accueillir des membres de la famille.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter d'un environnement pratique tout en demeurant à une distance raisonnable des principaux attraits et services de la région. Environ quinze minutes suffisent pour accéder au Cégep de Saint-Jérôme, au centre-ville, à l'Aréna régional de la Rivière-du-Nord, au Théâtre Gilles-Vigneault, au Parc multisport Saint-Jérôme, à la Gare de Saint-Jérôme ainsi qu'à la Place des Festivités de Saint-Jérôme. Écoles, commerces, restaurants, épiceries, services de santé et axes routiers sont également facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens.
Que votre objectif soit d'habiter l'un des logements tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou encore d'ajouter un immeuble à revenus à votre portefeuille, ce duplex saura répondre à différents projets grâce à sa configuration polyvalente et à son emplacement recherché.
Une occasion à découvrir pour ceux qui recherchent un immeuble offrant espace, flexibilité et un excellent potentiel dans un secteur en demande de Saint-Jérôme. Visitez ce duplex aux multiples possibilités et découvrez une opportunité unique d'allier investissement et qualité de vie à Saint-Jérôme!
Le logement principal, situé au rez-de-chaussée, propose un aménagement fonctionnel comprenant deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine conviviale ainsi qu'un salon lumineux. Le sous-sol, accessible également par une entrée extérieure indépendante, ajoute une valeur appréciable à la propriété. Vous y trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bain complète, une cuisine et un espace de vie offrant plusieurs possibilités d'utilisation, selon vos besoins.
À l'étage, le deuxième logement comprend lui aussi deux chambres à coucher, une salle de bain complète, une cuisine pratique et un espace de vie confortable. Son aménagement bien pensé en fait un logement attrayant pour des locataires ou pour accueillir des membres de la famille.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de profiter d'un environnement pratique tout en demeurant à une distance raisonnable des principaux attraits et services de la région. Environ quinze minutes suffisent pour accéder au Cégep de Saint-Jérôme, au centre-ville, à l'Aréna régional de la Rivière-du-Nord, au Théâtre Gilles-Vigneault, au Parc multisport Saint-Jérôme, à la Gare de Saint-Jérôme ainsi qu'à la Place des Festivités de Saint-Jérôme. Écoles, commerces, restaurants, épiceries, services de santé et axes routiers sont également facilement accessibles, simplifiant les déplacements quotidiens.
Que votre objectif soit d'habiter l'un des logements tout en bénéficiant d'un revenu locatif, ou encore d'ajouter un immeuble à revenus à votre portefeuille, ce duplex saura répondre à différents projets grâce à sa configuration polyvalente et à son emplacement recherché.
Une occasion à découvrir pour ceux qui recherchent un immeuble offrant espace, flexibilité et un excellent potentiel dans un secteur en demande de Saint-Jérôme. Visitez ce duplex aux multiples possibilités et découvrez une opportunité unique d'allier investissement et qualité de vie à Saint-Jérôme!
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 10" X 52' 1" irr.
Année de construction
1960
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
Garage
Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 13'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 12' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'11" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 156 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 317 800 $
- Total
- 474 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 559 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 843 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 51 168 $
- Total
- 51 168 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles du logement du bachelor
Exclusions
Les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%