425 000$
Nouveauté
ULS : 19153401
2-Plex
à vendre
4555 - 4565 Rue des Seigneurs E., Saint-Hyacinthe (Sainte-Rosalie)
Appartenant aux mêmes propriétaires depuis les 24 dernières années et toujours habité par la famille proche sans être officiellement loué, cet impeccable duplex sera entièrement libre à l'acheteur pour ainsi en faire ce que vous en souhaiterez. Habitez-le et profitez d'un revenu supplémentaire pour réduire votre charge de loyer ou louez-le en totalité pour générer le maximum de rentabilité. Garage simple jumelé à l'abri d'auto attaché, remise séparée et terrasse sur le toit pour les belles journées d'été. Logements atypiques fièrement présentés avec plusieurs singularités. Accès rapide à l'autoroute et aux différents services à proximité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
231,10 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JASMINE BOUSQUET
Courtière immobilière
PIERRE-LUC LATOUR
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME LAJOIE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
JIM MEUNIER
Courtier immobilier
Addenda
Garage simple attaché : 15'-4'' x 23'
Abri d'auto attaché : 11'-7'' x 18'-7''
Remise séparée : 12' x 8'
4555 : Galerie avant : 9'-3'' x 4'-6''
4565 : Balcon avant : 9'-3'' x 4'-6''
4565 : Terrasse arrière : 15'-4'' x 8'-4''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Abri d'auto attaché : 11'-7'' x 18'-7''
Remise séparée : 12' x 8'
4555 : Galerie avant : 9'-3'' x 4'-6''
4565 : Balcon avant : 9'-3'' x 4'-6''
4565 : Terrasse arrière : 15'-4'' x 8'-4''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1915
Superficie habitable
231,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
RDC: Hall d'entrée du côté, 2e étage: Cuisine (AU)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Salle de bains
Bain/douche dans les 2 logements
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 8" X 101' irr.
Superficie du terrain
568,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Tandem, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Transport en commun, Autoroute, Route 116 et tous les services, Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 14'3" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Accès garage et logement RDC
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'4" X 11'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Installation L/S
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 14'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 11'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
25'4" X 19'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Style loft au grenier
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'7" X 40'4" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Entrée côté, installation L/S
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
37'9" X 26'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
47'7" X 42'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
47'11" X 33'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée avant
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
39'4" X 33'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle d'eau privée à la CCP
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'7" X 26'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
37'9" X 19'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Bain/douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 92 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 400 $
- Total
- 345 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 137 $
- Scolaire (2026)
- 210 $
- Total
- 3 347 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 050 $
- Total
- 3 050 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 700 $
- Total
- 29 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles, rideaux, stores, lave-vaisselle, thermopompe murale, aspirateur central du 4555, chaufferette du garage. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.
Calculatrice de versements hypothécaire
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