795 000$
ULS : 15387555
2-Plex à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
454B - 454C Route 138, Saint-Augustin-de-Desmaures (Ouest)
Duplex avec garage à vendre à Saint-Augustin-De-Desmaures. Duplex haut de gamme avec garage, 11 1/2 de 4 chambres pour vous avec salle familiale et garage, et un 3 1/2 avec entré indépendante au sous-sol pour un revenu d'appoint. Voir détails dans L'Addenda...
Superficie habitable
291,12 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Construction 2021. Cette magnifique propriété vous offre: 4 chambres à l'étage, walk-in dans la chambre des maîtres avec laveuse et sécheuse dans celui-ci, des espaces de vie lumineux, planchers de béton et époxy sur deux étages, planchers chauffants rez-de-chaussée et à l'étage, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, magnifique cuisine avec comptoir de granit et îlot, garde manger walk-in, garage avec mezzanine, thermopompe murale avec 3 unités, entrée indépendante au sous-sol avec logement 3 1/2. Terrain de plus de 13 400 pi2 sans voisin arrière. Spa et bien plus... Évaluation au dossier au montant de 970 000$.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' 8" X
Année de construction
2021
Superficie habitable
291,12 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Canexel et fibrociment, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Béton
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Walk-in de la chambre des maîtres (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
88' 11" X
Superficie du terrain
1 250 m²
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Vue partielle sur le fleuve
Particularités du site
Vu panoramique, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Vignette (9)
Proximité
Parc, Garderie/CPE, Autoroute, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 4'6" irr.
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
Walk-in 5x4.5
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 14'2" irr.
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
Immense fenestration
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'1" irr.
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
Grand Ilot/Comptoirs de granit
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 4'6" irr.
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
Espace bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 4'2" irr.
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
Mezzanine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
Vue sur le fleuve
Walk-in et Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 6'2"
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 2'11" irr.
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
Douche en verre/Bain/2 lavabos
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Béton recouvert d'époxy
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine et salon à air ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Thermopompe et planchers chauffants sur 2 étages
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Planchers chauffant sur 2 étages, et plus
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 118 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 547 000 $
- Total
- 665 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 10 350 $
- Scolaire (2024)
- 655 $
- Total
- 11 005 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 55 800 $
- Total
- 55 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, le bar (petit réfrigérateur, système bière en fut, cellier), mur d'eau, échangeur d'air, SPA, Gazebo, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires, ouvre porte électrique du garage.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%