Photo Photo principale de la propriété
549 900$
Nouveauté
ULS : 12147744

2-Plex à vendre
44Z - 44AZ Rue Claire, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

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Spacieux plain pied avec logement intergénérationnel situé sur un grand terrain de 11 000 pi2 dans un secteur tranquille et familial aux limites de Terrebonne et près des écoles. Le rez de chaussée offre de beaux planchers de lattes, deux chambres à coucher de bonne dimension et une cuisine fonctionnelle avec coin repas. Le logement d'appoint est spacieux et vient équipé de tous les électroménagers. Parfait pour la rentabiliser dès maintenant. Toitures et gouttières 2026. Une occasion à ne pas manquer pour combiner confort, espace et rentabilité !

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

JIMMY LEMIEUX

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX CRYSTAL INC.

450 430-4207
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Améliorations :

-Systèmes de traitement d'eau 2017
-Rajout de comptoir avec lave vaisselles 2018
-Rafraîchissement de sale de bain 2025
-Toiture 2026
-Gouttières 2026
-Plancher intergénération 2026
-Porte d'entrée intergénération 2026
-Marche avant et arrière avec rampe 2026
-Mur d'intimité
-Peinture
-Et encore plus !
Dimensions 32' X 28'
Année de construction 2009
Fenestration PVC
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 90' 1" X 123' 9"
Superficie du terrain 11 148,18 pi²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 4'5" X 4'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 15'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'3" X 12'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'2" X 12'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 9'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'8" X 8'9"
Revêtement : Céramique
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'0" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'6" X 8'4"
Revêtement : vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 11'3"
Revêtement : vinyle
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'9" X 11'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Occupation Double

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
81 500 $
Évaluation du bâtiment
273 300 $
Total
354 800 $

Taxes

Municipale (2026)
2 419 $
Scolaire (2026)
205 $
Total
2 624 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
33 600 $
Total
33 600 $

Inclusions

Des deux logements: hotte de la cuisinière(2), luminaires. Du logement principal: stores, pôles, rideaux, miroir de la sdb, Lave-vaiselle(2) , réfrigérateur du logement du bas , laveuse du logement du bas , sécheuse du logement du bas, cuisinière du logement du bas, remise, système de caméra

Exclusions

cuisinière du logement principal, réfrigérateur du logement principal, laveuse du logement principal , sécheuse du logement principal

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Calculatrice de versements hypothécaire

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