599 800$
Nouveauté
ULS : 27897029
2-Plex
à vendre
439 - 441 Rue Théberge, Terrebonne (Terrebonne) (Vieux Terrebonne)
DOUBLE OCCUPATION ! Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur !! Venez découvrir ce beau duplex avec ses 2 logements de 2 chambres à coucher fermées. Le RDC dispose d'un vaste sous-sol aménageable, idéal pour laisser libre cours à vos envies et le garage sur 2 étages offre de très grands espaces de rangements ! Le 2e étage est impeccable et vous offrira à vous ou à vos futurs locataires tout le confort nécessaire ! Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter votre future propriété au coeur de l'un des quartiers les plus convoités de Terrebonne!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Bienvenue au 439-441 rue Théberge à Terrebonne !**
DOUBLE OCCUPATION !
Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur !! Venez découvrir ce beau duplex avec ses 2 logements de 2 chambres à coucher fermées. Le RDC dispose d'un vaste sous-sol aménageable, idéal pour laisser libre cours à vos envies et le garage sur 2 étages offre de très grands espaces de rangements ! Le 2e étage est impeccable et vous offrira à vous ou à vos futurs locataires tout le confort nécessaire ! Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter votre future propriété !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Un grand duplex totalement libre à l'acheteur dans un quartier recherché au coeur du vieux Terrebonne;
- Un grand garage sur deux étages avec atelier, offrant de nombreux rangements;
- Un logement au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher et une salle de bain, et un vaste sous-sol idéal pour la salle de lavage, une belle salle familiale et plus encore !!
- Un beau logement au 2e étage rénové abritant 2 belles chambres à coucher et une salle de bains;
- Et enfin une allée pouvant abriter plusieurs auto !
En choisissant cette propriété vous serez ravis d'être au coeur du quartier le plus convoité de Terrebonne, le vieux-Terrebonne offrant un style de vie sans égal, avec tous ses commerces et commodités !
N'hésitez plus et venez visiter votre nouveau chez vous !
DOUBLE OCCUPATION !
Belle opportunité pour propriétaire occupant ou investisseur !! Venez découvrir ce beau duplex avec ses 2 logements de 2 chambres à coucher fermées. Le RDC dispose d'un vaste sous-sol aménageable, idéal pour laisser libre cours à vos envies et le garage sur 2 étages offre de très grands espaces de rangements ! Le 2e étage est impeccable et vous offrira à vous ou à vos futurs locataires tout le confort nécessaire ! Ne ratez pas cette opportunité et venez visiter votre future propriété !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Un grand duplex totalement libre à l'acheteur dans un quartier recherché au coeur du vieux Terrebonne;
- Un grand garage sur deux étages avec atelier, offrant de nombreux rangements;
- Un logement au rez-de-chaussée avec 2 chambres à coucher et une salle de bain, et un vaste sous-sol idéal pour la salle de lavage, une belle salle familiale et plus encore !!
- Un beau logement au 2e étage rénové abritant 2 belles chambres à coucher et une salle de bains;
- Et enfin une allée pouvant abriter plusieurs auto !
En choisissant cette propriété vous serez ravis d'être au coeur du quartier le plus convoité de Terrebonne, le vieux-Terrebonne offrant un style de vie sans égal, avec tous ses commerces et commodités !
N'hésitez plus et venez visiter votre nouveau chez vous !
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 31' irr.
Année de construction
1920
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Sur 2 étages, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
À chaque étage (AU)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 87' 4" irr.
Superficie du terrain
406,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger / Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 21'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'11" X 31'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger / Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 21'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 12'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'8" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 226 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 300 $
- Total
- 452 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 607 $
- Scolaire (2025)
- 274 $
- Total
- 3 881 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 400 $
- Total
- 41 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires fixes, lave-vaisselle du 441, pôles à rideaux et rideaux, 2 thermopompes murales et génératrice portable.
Calculatrice de versements hypothécaire
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