550 000$
ULS : 17269102
2-Plex
à vendre
439 - 439A Rue des Colombes, Sainte-Sophie
Duplex 2024 -- Revenus de 31 800 $/an Superbe propriété à revenu clé en main! Logement à l'étage : aire ouverte (salon, salle à manger, cuisine), 3 chambres, salle de bain + salle de lavage, 2 terrasses (façade & arrière). Rez-de-jardin : béton poli, aire ouverte, 1 chambre, salle de bain + salle de lavage, terrasse privée + espace rangement. Revenus annuels de 31 800 $. Style moderne, espaces lumineux et rentables!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU BEAUDOIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété à revenu (Duplex) -- Construction 2024
Découvrez ce duplex construit en 2024, une opportunité idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.
L'immeuble génère des revenus annuels de 31 800 $, offrant une rentabilité intéressante dès l'acquisition.
Logement à l'étage
Le logement principal propose un concept à aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace lumineux et convivial. On y retrouve trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante.
Pour profiter de l'extérieur, les occupants bénéficient d'une terrasse en façade ainsi que d'une terrasse à l'arrière, donnant directement sur la cour.
Logement au rez-de-jardin
Le rez-de-jardin séduit par ses planchers en béton poli et son style à aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. Ce logement comprend une chambre à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage.
Le locataire profite également d'une terrasse privée sur le côté, offrant un accès direct au logement, ainsi qu'un espace de rangement extérieur.
Découvrez ce duplex construit en 2024, une opportunité idéale autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.
L'immeuble génère des revenus annuels de 31 800 $, offrant une rentabilité intéressante dès l'acquisition.
Logement à l'étage
Le logement principal propose un concept à aire ouverte combinant le salon, la salle à manger et la cuisine, offrant un espace lumineux et convivial. On y retrouve trois chambres à coucher, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante.
Pour profiter de l'extérieur, les occupants bénéficient d'une terrasse en façade ainsi que d'une terrasse à l'arrière, donnant directement sur la cour.
Logement au rez-de-jardin
Le rez-de-jardin séduit par ses planchers en béton poli et son style à aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon. Ce logement comprend une chambre à coucher, une salle de bain complète et une salle de lavage.
Le locataire profite également d'une terrasse privée sur le côté, offrant un accès direct au logement, ainsi qu'un espace de rangement extérieur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 7" X 24' 6" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 120'
Superficie du terrain
12 000 pi²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Cégep, École secondaire, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'10" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 7'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'9" X 5'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 6'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'10" X 7'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 10'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'1" X 4'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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