899 900$
Nouveauté
ULS : 24363131
2-Plex
à vendre
4307 - 4309 Rue Fabre, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Duplex idéalement situé sur le Plateau-Mont-Royal, au 4307-4309 rue Fabre. Propriété détenue par le même propriétaire depuis plus de 45 ans, offrant une rare opportunité d'occupation double. Garage inclus -- parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 9" X 61' 11" irr.
Année de construction
1895
Garage
Simple largeur
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
18' 9" X 103' irr.
Superficie du terrain
168,60 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Métro, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 404 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 409 600 $
- Total
- 814 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 266 $
- Scolaire (2026)
- 657 $
- Total
- 5 923 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 400 $
- Total
- 50 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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