395 000$
Nouveauté
ULS : 23262445
2-Plex
à vendre
420 - 422 Rue Harvey O., Alma (Alma)
Majestueuse propriété patrimoniale au coeur d'Alma, clé en main, offrant un cachet d'époque exceptionnel et ayant conservé tout son charme traditionnel, cette propriété construite en 1927 représente une occasion unique pour une famille intergénérationnelle ou pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un revenu d'appoint. La section arrière, actuellement occupée par le propriétaire, propose 3 chambres, 2 salles de bain complètes, une salle de lavage et un espace de vie chaleureuse. Située directement au centre ville d'Alma, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 10,000 pc. aménagé pour offrir intimité et tranquillité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Située directement au centre ville d'Alma, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 10,000 pc. aménagé pour offrir intimité et tranquillité.
Vous serez charmé par l'abondance de végétation mature et les majestueux cèdres matures procurant un magnifique écran naturel. Une visite s'impose!
Vous serez charmé par l'abondance de végétation mature et les majestueux cèdres matures procurant un magnifique écran naturel. Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 40' irr.
Année de construction
1927
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 201'
Superficie du terrain
9 999 pi²
Topographie
En pente
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 142 600 $
- Total
- 224 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 774 $
- Scolaire (2025)
- 156 $
- Total
- 2 930 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 720 $
- Total
- 30 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, accessoire du foyer, étagère noire, aspirateur central et acc.
Exclusions
2 buffets antiques , set de cuisine antique, meubles vert au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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