260 000$
Nouveauté
ULS : 20905255
2-Plex
à vendre
410 - 412 Rue Jacques-Cartier, Malartic
Charmant petit duplex avec garage, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Offrant un espace de vie chaleureux, cette propriété propose un excellent potentiel de revenus dans un environnement agréable. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
150,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
HÉLÈNE CHARETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Il est à noter que les occupants peuvent occasionnellement ressentir des vibrations liées aux activités minières à proximité.
Exclusions : Le gazébo, le spa et la plate-forme en bois, le foyer extérieur et les chaises situés dans la cour arrière, ainsi que les accessoires dans les remises, sont exclus de la vente et pourront être récupérés par le propriétaire d'ici le 15 mai 2026.
Exclusions : Le gazébo, le spa et la plate-forme en bois, le foyer extérieur et les chaises situés dans la cour arrière, ainsi que les accessoires dans les remises, sont exclus de la vente et pourront être récupérés par le propriétaire d'ici le 15 mai 2026.
Particularités du bâtiment
Dimensions
18' 7" X 37' 3" irr.
Année de construction
1939
Superficie habitable
150,80 m²
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'3" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 37'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Béton et sable
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 30 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 500 $
- Total
- 190 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 717 $
- Scolaire (2026)
- 114 $
- Total
- 1 831 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 760 $
- Total
- 2 760 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 8 040 $
- Total
- 8 040 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaire, stores du rez-de-chaussée, 2 remises.
Exclusions
Exclusions : Le gazébo, le spa et la plate-forme en bois, le foyer extérieur et les chaises situés dans la cour arrière, ainsi que les accessoires dans les remises, sont exclus de la vente et pourront être récupérés par le propriétaire d'ici le 15 mai 2026.
Calculatrice de versements hypothécaire
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