569 000$
Nouveauté
ULS : 15756176
2-Plex
à vendre
385 - 389 Av. Plante, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Découvrez cette propriété unique à Vanier, un ancien triplex converti en duplex offrant de vastes espaces de vie et une configuration polyvalente. Le logement principal s'étend sur le rez-de-chaussée et le 2e étages, reliés par un escalier intérieur, créant un environnement idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent plus d'espace. Bien entretenue et occupée par les propriétaires, cette propriété se démarque par son potentiel d'aménagement et sa localisation avantageuse à proximité des écoles, parcs, commerces et services. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
176,90 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 28'
Année de construction
1965
Superficie habitable
176,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
464,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 15'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 183 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 000 $
- Total
- 423 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 319 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 4 610 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 807 $
- Total
- 807 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux, pôles, stores, piano à l'étage, thermopompe murale.
Exclusions
Luminaires de la salle à manger, celui de la cuisine et tous les luminaires antiques, piano du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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