375 000$
Nouveauté
ULS : 9962029
2-Plex
à vendre
375 - 377 Av. Richard, Rouyn-Noranda (Rouyn-Sud)
Belle opportunité d'investissement ou d'occupation propriétaire occupant. Ce duplex bien entretenue représente un choix pour un premier acheteur désirant profiter d'un revenu locatif afin d'aider au financement de son acquisition, idéalement situé à proximité de tous les services, commerces, écoles, parc et commodités, il offre emplacement pratique et recherché. vous apprécierez également son garage, parfait pour le rangement ou comme atelier. n'hésitez pas à communiquer pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MARIO CHOUINARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Année de construction
1959
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 100'
Superficie du terrain
5 000 pi²
Allée
Asphalte, gravier
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 240 700 $
- Total
- 319 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 225 $
- Scolaire (2026)
- 208 $
- Total
- 3 433 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 000 $
- Total
- 24 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Lave-Vaisselle, Stores, pôles, Îlot de la cuisine, #bacs (bleu, brun et vert)
Calculatrice de versements hypothécaire
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