1 595 000$
Nouveauté
ULS : 15785546
2-Plex
à vendre
345 - 347 Place du Milan, Terrebonne (Terrebonne) (Ouest)
Superbe duplex côte à côte construit en 2021, alliant élégance, espace et polyvalence. Érigé sur un vaste terrain de plus de 17 600 pi² avec piscine hors terre, il offre deux unités distinctes et 3 garages, dont 2 attachés et 1 détaché. Le 345 séduit par son aire ouverte lumineuse, ses 3 chambres, 2+1 salles de bain, 2 bureaux, sa vaste salle familiale et ses commodités. Le 347 propose quant à lui un aménagement moderne de style condo au rez-de-jardin, avec aire ouverte, grande chambre avec walk-in et salle de bain attenante, salle d'eau, terrasse et plusieurs commodités. Entrées indépendantes et accès intérieur entre les garages.
Superficie habitable
356,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
PAOLO LAMA
Courtier immobilier résidentiel
ALEX HADDOU, B.A.A.
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 345-347, place du Milan à Terrebonne!
Construit en 2021 selon une conception soignée, ce superbe duplex côte à côte se distingue par ses volumes généreux, sa configuration polyvalente et ses deux unités aux espaces bien définis. Une propriété idéale pour un propriétaire occupant, une famille intergénérationnelle ou un investisseur à la recherche d'un immeuble récent offrant confort et fonctionnalité.
La propriété bénéficie de trois garages, dont deux attachés et un détaché, procurant un espace exceptionnel pour le stationnement et le rangement. Un accès intérieur par les garages permet également de communiquer entre les deux unités, tout en préservant leurs entrées indépendantes respectives.
345 -- Unité principale
Spacieuse propriété aménagée sur trois niveaux, où luminosité, confort et fonctionnalité se rencontrent.
Dès l'entrée, un élégant hall doté d'un vaste walk-in. Le rez-de-chaussée dévoile ensuite une magnifique aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle bénéficie d'un garde-manger walk-in, tandis qu'un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage se trouvent trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage. La chambre principale profite de son propre walk-in et d'une salle de bain attenante.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, un deuxième espace bureau ainsi que de généreux espaces de rangement avec possibilité d'une 4e chambre.
Pour un confort optimal, l'unité principale est équipée d'une thermopompe centrale, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central. Elle bénéficie également de deux garages ainsi que d'une installation électrique prévue pour une borne de recharge pour véhicule électrique.
347 -- Unité de style condo
Aménagée au rez-de-jardin, cette superbe unité de style condo propose un espace moderne, lumineux et soigneusement pensé, avec une entrée extérieure entièrement indépendante.
Son aire de vie ouverte regroupe harmonieusement la cuisine et les espaces de vie. La cuisine bénéficie également d'un garde-manger walk-in. La grande chambre à coucher dispose de son propre walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante. Une salle d'eau, une salle de lavage et beaucoup de rangement viennent compléter l'aménagement.
L'unité est équipée d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central. Elle bénéficie également de sa propre terrasse extérieure et d'un accès à un garage.
Extérieur
Le tout est érigé sur un impressionnant terrain de plus de 17 600 pi², offrant espace et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La cour est agrémentée d'une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété distinctive construite en 2021, combinant espace, confort et polyvalence dans une configuration côte à côte rarement offerte sur le marché. Une occasion unique offrant de multiples possibilités d'occupation!
Construit en 2021 selon une conception soignée, ce superbe duplex côte à côte se distingue par ses volumes généreux, sa configuration polyvalente et ses deux unités aux espaces bien définis. Une propriété idéale pour un propriétaire occupant, une famille intergénérationnelle ou un investisseur à la recherche d'un immeuble récent offrant confort et fonctionnalité.
La propriété bénéficie de trois garages, dont deux attachés et un détaché, procurant un espace exceptionnel pour le stationnement et le rangement. Un accès intérieur par les garages permet également de communiquer entre les deux unités, tout en préservant leurs entrées indépendantes respectives.
345 -- Unité principale
Spacieuse propriété aménagée sur trois niveaux, où luminosité, confort et fonctionnalité se rencontrent.
Dès l'entrée, un élégant hall doté d'un vaste walk-in. Le rez-de-chaussée dévoile ensuite une magnifique aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle bénéficie d'un garde-manger walk-in, tandis qu'un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau.
À l'étage se trouvent trois chambres à coucher de bonnes dimensions, deux salles de bain complètes ainsi qu'une salle de lavage. La chambre principale profite de son propre walk-in et d'une salle de bain attenante.
Le sous-sol offre une vaste salle familiale, un deuxième espace bureau ainsi que de généreux espaces de rangement avec possibilité d'une 4e chambre.
Pour un confort optimal, l'unité principale est équipée d'une thermopompe centrale, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central. Elle bénéficie également de deux garages ainsi que d'une installation électrique prévue pour une borne de recharge pour véhicule électrique.
347 -- Unité de style condo
Aménagée au rez-de-jardin, cette superbe unité de style condo propose un espace moderne, lumineux et soigneusement pensé, avec une entrée extérieure entièrement indépendante.
Son aire de vie ouverte regroupe harmonieusement la cuisine et les espaces de vie. La cuisine bénéficie également d'un garde-manger walk-in. La grande chambre à coucher dispose de son propre walk-in ainsi que d'une salle de bain attenante. Une salle d'eau, une salle de lavage et beaucoup de rangement viennent compléter l'aménagement.
L'unité est équipée d'une thermopompe murale, d'un échangeur d'air et d'un aspirateur central. Elle bénéficie également de sa propre terrasse extérieure et d'un accès à un garage.
Extérieur
Le tout est érigé sur un impressionnant terrain de plus de 17 600 pi², offrant espace et nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La cour est agrémentée d'une piscine hors terre, idéale pour profiter pleinement de la belle saison.
Une propriété distinctive construite en 2021, combinant espace, confort et polyvalence dans une configuration côte à côte rarement offerte sur le marché. Une occasion unique offrant de multiples possibilités d'occupation!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
356,30 m²
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé, Attaché
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
112' 7" X 95' irr.
Superficie du terrain
1 636,60 m²
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 5'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29' X 13'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'6" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'6" X 4'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 3'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'9" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 176 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 989 600 $
- Total
- 1 166 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 062 $
- Scolaire (2026)
- 781 $
- Total
- 8 843 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 70 800 $
- Total
- 70 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
345 : Stores, luminaires, fixtures, Lave-vaisselle. 347 : Stores, rideaux, luminaires, fixtures, Réfrigérateur, lave-vaisselle, four.
Exclusions
345 : Chargeur voiture électrique, rideaux. 347 : Cellier.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.