649 000$
Visite libre
ULS : 26517082
2-Plex
à vendre
3408 - 3410 Rue des Sureaux, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)
Duplex entièrement rénové : parement extérieur, drain français et étanchéité de la structure, électricité, plomberie, cuisines et salles de bain des deux logements. Les deux unités sont vacantes et disponibles pour livraison immédiate. Chaque logement offre 3 chambres à coucher et dispose de son propre compteur Hydro-Québec pour le chauffage, l'électricité et l'eau chaude. Entrée double largeur pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Terrain de 60 x 102 pi. Remise de 12 x 21 pi sur dalle de béton. Possibilité d'ajout d'un logement supplémentaire à vérifier. L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la Ville afin de valide
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 792 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 02/05/26
de 14:00 à 16:00
PIER-LUC PARENT
Courtier immobilier
Addenda
À la demande du vendeur les visites commenceront vendredi le 1 mai 2026
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 32'
Année de construction
1960
Superficie habitable
1 792 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 102' 8"
Superficie du terrain
6 170,95 pi²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 29'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 4'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 168 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 000 $
- Total
- 324 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 580 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 3 805 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 38 400 $
- Total
- 38 400 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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