624 900$
Nouveauté
ULS : 15044619
2-Plex
à vendre
340 - 342 Rue Brouillette, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant un revenu locatif! Bien entretenu un logement disponible à l'acheteur. L'étage supérieure est actuellement loué, mais sera disponible en juillet pour y habiter. Située dans un quartier familial, calme et recherché, à proximité d'un parc, d'une école et de toutes les commodités. Un choix judicieux pour les familles, investisseurs ou toute personne désirant rentabiliser son achat immobilier.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
141,20 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MYCHAËL CHAPRON-GIROUX
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Excellente opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant un revenu locatif! Bien entretenu un logement disponible à l'acheteur. L'étage supérieure est actuellement loué, mais sera disponible en juillet pour y habiter. Située dans un quartier familial, calme et recherché, à proximité d'un parc, d'une école et de toutes les commodités. Un choix judicieux pour les familles, investisseurs ou toute personne désirant rentabiliser son achat immobilier.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
141,20 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
117' 9" X 58' 9"
Superficie du terrain
642,80 m²
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'9" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'2" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
10'9" X 3'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'1" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 73 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 400 $
- Total
- 387 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 403 $
- Scolaire (2025)
- 241 $
- Total
- 3 644 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 660 $
- Total
- 27 660 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les fixtures, les luminaires
Exclusions
tous les biens des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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