629 900$
Nouveauté
ULS : 21443771
2-Plex
à vendre
333 Rue des Becs-Scie, Gatineau (Masson-Angers) (Angers)
Découvrez ce duplex neuf, sans voisins arriere, conçu par Gerik, une option intéressante tant pour l'acquéreur souhaitant habiter les lieux que pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble récent. La propriété offre une unité principale de 3 chambres aménagées sur deux niveaux ainsi qu'un logement de 1 chambre. Son emplacement, à proximité des services essentiels, des écoles, des espaces verts et des garderies, répond aux besoins des familles. Couvert par la Garantie GCR, cet immeuble combine qualité de construction et sérénité. Accompagnement disponible pour la mise en location de l'unité secondaire.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' X 21' irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
36' 11" X 118' 6" irr.
Superficie du terrain
406,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 103 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 483 100 $
- Total
- 586 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 718 $
- Scolaire (2025)
- 424 $
- Total
- 5 142 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 000 $
- Total
- 39 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 lave-vaisselles en acier inoxydable (1 par logement), sans garantie quant à leur qualité ou à leur bon fonctionnement.
Exclusions
Effets personnels et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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