799 000$
Nouveauté
ULS : 22747605
2-Plex
à vendre
3266Z Rue de Rosemont, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Plateau)
Magnifique duplex entièrement rénové en 2020 offrant un grand et luxueux logement principal libre à l'acheteur et un 4 1/2 au sous-sol actuellement loué 1300$/mois. Le logement principale offre tout le confort souhaité avec ses deux étages parfaitement aménagés. Une grande aire de vie ouverte lumineuse au rdc, cuisine moderne avec îlot central en quartz et foyer au propane au salon. À l'étage, 3 chambres, un espace bureau et une salle de lavage indépendante. Jolie cour clôturée avec terrasse et 4 stationnements. Une rareté, à proximité de tous les services.
Superficie habitable
1 849 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 25'
Année de construction
1955
Superficie habitable
1 849 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 355 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École secondaire, École primaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mud room
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in 5x5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 219 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 000 $
- Total
- 710 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 461 $
- Scolaire (2026)
- 501 $
- Total
- 6 962 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 764 $
- Électricité
- 1 959 $
- Total
- 2 723 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 800 $
- Total
- 46 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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