289 500$ +TPS/TVQ
ULS : 10049762
2-Plex
à vendre
314 - 320 Rue Laurier, Disraeli - Ville
Disraeli. Immeuble à revenus. Vous cherchez un projet immobilier polyvalent? Cet immeuble à revenus combine espace commercial et résidentiel avec un local sur deux étages actuellement aménagé pour un commerce et un grand 5 ½ au troisième étage. Le bâtiment offre plusieurs possibilités dont la transformation en immeuble entièrement résidentiel ou en configuration mixte avec jusqu'à quatre logements et un commerce. C'est une belle occasion pour un investisseur ou un entrepreneur de développer un projet rentable et bien situé.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Disraeli. Immeuble à revenus. Vous cherchez un projet immobilier polyvalent? Cet immeuble à revenus combine espace commercial et résidentiel avec un local sur deux étages actuellement aménagé pour un commerce et un grand 5 ½ au troisième étage. Le bâtiment offre plusieurs possibilités dont la transformation en immeuble entièrement résidentiel ou en configuration mixte avec jusqu'à quatre logements et un commerce. C'est une belle occasion pour un investisseur ou un entrepreneur de développer un projet rentable et bien situé.
Revenu présentement de 500$ / mois pour le 5 1/2
non chauffé et non éclairé
La partie commercial est libre.
Revenu présentement de 500$ / mois pour le 5 1/2
non chauffé et non éclairé
La partie commercial est libre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
86' 9" X 31'
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 115'
Superficie du terrain
427,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 15 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 318 600 $
- Total
- 333 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 6 728 $
- Scolaire (2025)
- 233 $
- Total
- 6 961 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 6 000 $
- Total
- 6 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Voir bail.
Exclusions
Voir bail, biens et effets personnels des vendeurs et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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