599 000$
Nouveauté
ULS : 15217335
2-Plex
à vendre
3113 - 3115 Rue De Beaujeu, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
Libre à l'acheteur en Juillet 2026 ! Duplex positionné dans un secteur stratégique, à distance de marche du cégep, de l'université et de l'hôpital. Un emplacement recherché qui assure une demande locative constante. L'immeuble affiche un taux de vacances nul depuis près de 20 ans, témoignant de la stabilité et de l'attractivité du secteur. Avec un potentiel d'optimisation à court-moyen terme, cet immeuble représente un investissement à coup sûr !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
OLIVIER ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Immeuble de type duplex offrant actuellement 4 revenus locatifs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1955
Revêtement
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' X
Superficie du terrain
386,90 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 52 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 329 400 $
- Total
- 381 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 127 $
- Scolaire (2026)
- 223 $
- Total
- 5 350 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 578 $
- Total
- 2 578 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 528 $
- Total
- 1 528 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 060 $
- Total
- 42 060 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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