534 800$
Nouveauté
ULS : 27398732
2-Plex
à vendre
31 Rue Dufferin, Gatineau (Hull) (Lac des Fées, Wrightville)
WOW! Superbe opportunité de DUPLEX rentable avec une EXCELLENTE localisation en plein coeur du centre-ville de Hull. Toute juste en retrait des artères principales (St-Joseph, Allumettières), près de tous les services tout en étant dans un secteur résidentiel tranquille. Unité principale 3 CàC qui sera disponible pour propriétaire occupant et seconde unité 2 CàC avec superbe espace loft louée 1050$/mo. Plusieurs rénovations au fil des ans. À qui la chance!
Superficie habitable
995 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' X 26'
Année de construction
1900
Superficie habitable
995 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Guillotine
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' X 40'
Superficie du terrain
2 120 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 108 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 264 300 $
- Total
- 372 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 274 $
- Scolaire (2025)
- 249 $
- Total
- 3 523 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 000 $
- Total
- 33 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels, chauffe-eaux (loués)
Calculatrice de versements hypothécaire
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